ویلای 4 خوابه در کرک

ویلای در حال ساخت در جزیره کرک، با نمای دریا! در فاصله 750 متری از دریا و سواحل قرار خواهد گرفت! مساحت کل 226 متر مربع. مساحت زمین 580 متر مربع. این ویلا در سال 2024 تکمیل خواهد شد. از طریق ایوان سرپوشیده وارد طبقه همکف به مساحت 133.88 متر مربع می‌شوید. طبقه همکف با طراحی شیک در دو سطح (اتاق نیم‌طبقه) شامل یک هال ورودی، یک اتاق خواب، یک حمام و یک انباری به مساحت 2.5 متر مربع در یک سطح است، در حالی که در قسمت جنوبی آشپزخانه اوپن با اتاق ناهارخوری و اتاق نشیمن قرار دارد که به تراس دسترسی دارد و در آنجا نیز یک اتاق بیرونی سرپوشیده - آشپزخانه تابستانی - وجود دارد. طبقه اول (93.04 متر مربع) از طریق پله‌ای که در هال ورودی با ارتفاع دو برابر قرار دارد، قابل دسترسی است و شامل سه اتاق خواب با حمام اختصاصی است. اتاق خواب‌های رو به جنوب به تراس با منظره‌ای فوق‌العاده از شهر قدیمی و دریا دسترسی دارند. در باغ 580 متر مربعی، در کنار باغ‌های زیبای سرسبز با گیاهان مدیترانه‌ای، یک استخر 56 متر مربعی با تراس آفتاب‌گیر و چهار پارکینگ (دو عدد زیر سایه‌بان سرپوشیده) با اتصال برای خودروهای برقی وجود دارد. این ویلا مجهز به پنجره‌های بزرگ آلومینیومی دو جداره با کرکره‌های برقی خورشیدی و درب ورودی آلومینیومی مدرن ضد سرقت با سیستم اثر انگشت یا تراشه خواهد بود. علاوه بر شومینه هیزمی، ویلا مجهز به هیتر هوایی و گرمایش از کف در تمام اتاق‌ها و همچنین سیستم فتوولتائیک با ذخیره‌سازی در پشت بام خواهد بود. نورگیرهای سقفی LED، پوشش کف با کیفیت بالا و لعاب سیمانی، و تجهیزات درجه یک نه تنها به کیفیت بلکه به ظرافت این ویلای سنگی نیز کمک خواهند کرد. Ref: RE-U-22862 هزینه‌های اضافی کلی که توسط خریدار املاک در کرواسی متحمل می‌شود، در مجموع حدود 7٪ از هزینه ملک است که شامل موارد زیر می‌شود: مالیات انتقال ملک (3٪ از ارزش ملک)، کمیسیون آژانس/کارگزاری (3٪ + مالیات بر ارزش افزوده بر کمیسیون)، حق‌الزحمه وکیل (حدود 1٪)، هزینه دفترخانه، هزینه ثبت دادگاه و هزینه‌های ترجمه رسمی تایید شده. قرارداد آژانس/کارگزاری قبل از بازدید از املاک امضا می‌شود. مزایای ملک: استخر، انباری، گرمایش از کف، باغ، مدرن