ویلا 4 خوابه در فیلیپانا، مارچانا

ویلای اصیل فوق‌العاده با استخر در فیلیپانا، مارچانا! زیبایی سنگی استریا در سکونتگاهی آرام و کوچک. یک ویلای سنگی کاملاً مدرن شده استریایی با اجرای با کیفیت بالا و روح رمانتیک در نزدیکی روستای مارچانه، احاطه شده با فضای سبز طبیعی واقع شده است. این یک خانه سنگی واقعی استریایی است که در سال 2019 با هدف اصلی استفاده به عنوان خانه جدید خانوادگی به طور کامل بازسازی شده است. خانه در دو طبقه با مساحت کل 175 متر مربع گسترش یافته است. مساحت قطعه زمین 1630 متر مربع است. هنگام ورود به ویلای سنگی، با یک راهروی کوچک با حمام مهمان جداگانه از ما استقبال می‌شود. همین راهرو بیشتر به یک اتاق نشیمن جادار و گرم متصل است. نقطه اصلی اتاق نشیمن توسط یک شومینه سنگی اصلی و کاربردی اشغال شده است که برای گرم کردن کل فضا در ماه‌های سرد سال ایده‌آل است. جدا از اتاق نشیمن، فضایی جادار وجود دارد که آشپزخانه‌ای مجهز و با کیفیت بالا با عناصر چوب جامد دست‌ساز را در کنار اتاق ناهارخوری ایده‌آل برای دورهمی‌های خانوادگی و سرگرمی پنهان کرده است. در همان فضا زیر پله‌ها نیز یک انبار وجود دارد. پلکان داخلی به طبقه اول منتهی می‌شود، جایی که 3 اتاق خواب جادار وجود دارد که هر کدام حمام راحت و جادار خود را دارند. سپس پلکان ما را به طبقه آخر (زیر شیروانی) می‌برد، جایی که در حال حاضر یک اتاق خواب کودک با دو تخت وجود دارد. این فضا می‌تواند بر اساس نیازهای مالک آینده دوباره پیکربندی شود. فضای بیرونی که به همان روح واقعی استریا با جزئیات برجسته سنگی و گیاهان محلی تزئین شده است، فضای کافی برای سرگرمی دوستان و خانواده را فراهم می‌کند. تراس تابستانی سرپوشیده با باربیکیو بزرگتر و میز ناهارخوری، همراه با اجاق نان اصلی و کاربردی، و همچنین قطعه زمینی وسیع مجاور خانه در پشت، با مساحت کل 1183 متر مربع، قطعاً به شما در این امر کمک خواهد کرد. در آنجا یک استخر جادار با منطقه آفتاب‌گیری، فضایی برای استراحت و آرامش، و یک اتاق فنی با انبار وجود دارد. جلوی خانه بخش کوچکی از باغ وجود دارد که برای پارک 4 ماشین به اندازه کافی بزرگ است. اطلاعات اضافی: * ملک کاملاً مبله همانطور که در تصاویر، تور مجازی سه‌بعدی و ویدئو نشان داده شده است فروخته می‌شود * هر اتاق مجهز به تهویه مطبوع برای خنک کردن و گرمایش است، در حالی که شومینه سنگی اصلی استریا در اتاق نشیمن علاوه بر این برای گرمایش استفاده می‌شود. * در طول بازسازی، یک سیستم کاملاً جدید برق، آب و فاضلاب نصب شد، و عایق حرارتی، هیدرولیکی و صوتی جدید نصب شد * مالکیت تمیز است، 1/1، بدون بار مالی مزایای موقعیت مکانی: * فاصله تا فروشگاه 2 کیلومتر * فاصله تا اولین رستوران 2 کیلومتر * فاصله تا ساحل 10 کیلومتر * فاصله تا شهر پولا 17 کیلومتر * فاصله تا وودنیان 8 کیلومتر در نزدیکی فوری ملک، رستوران‌ها و کافه‌های متعددی وجود دارند که غذاها و نوشیدنی‌های محلی متمایز را ارائه می‌دهند، و همچنین مسیرهای پیاده‌روی و دوچرخه‌سواری بی‌شماری از میان طبیعت زیبا و سکونتگاه‌های سنگی قدیمی. نباید 36 کیلومتر خط ساحلی ناهموار را که شهرداری مارچانا را زینت می‌دهد، از خلیج راش در شمال تا خلیج بوداوا در جنوب فراموش کنیم. کل این منطقه دارای ویژگی‌های مشخص عناصر "استریای سرخ" است و آب و هوا مدیترانه‌ای دلپذیر با آفتاب فراوان است. Ref: RE-U-25781 هزینه‌های اضافی کلی که توسط خریدار املاک در کرواسی متحمل می‌شود، در مجموع حدود 7% از هزینه ملک را شامل می‌شود، که شامل موارد زیر است: مالیات انتقال ملک (3% ارزش ملک)، کمیسیون آژانس/کارگزاری (3%+مالیات بر ارزش افزوده بر کمیسیون)، هزینه وکیل (حدود 1%)، هزینه دفتر اسناد رسمی، هزینه ثبت دادگاه و هزینه‌های ترجمه رسمی تایید شده. توافقنامه آژانس/کارگزاری قبل از بازدید از املاک امضا می‌شود. مزایای ملک: استخر، انبار، باغ، خانه سنگی