خانه در فوژر

واقع در دهکده‌ای بدون مغازه محلی، ۲۵ دقیقه تا بزייה، ۵ دقیقه تا فوژر، گابیان و لورنس، ۱۰ دقیقه تا روژان، ۱۵ دقیقه تا پزناس و ۳۵ دقیقه تا سواحل. در قلب منطقه فوژروآ، در محیطی طبیعی ممتاز و با دسترسی آسان، این ملک نادر شراب‌سازی پتانسیل قابل توجهی برای توسعه در منطقه معروف هرو را ارائه می‌دهد. ساختمان‌ها از دید عالی و لجستیک ایده‌آل برای تولید و فروش صنایع دستی بهره می‌برند. این ملک با مساحتی حدود ۱۸۶۰ متر مربع، شامل چندین منطقه کاربردی است: یک انبار شراب تاریخی که با یک بخش الحاقی اختصاص داده شده به شراب‌سازی، انبارهای کهنه‌سازی، مناطق ذخیره‌سازی و انبار کالاهای خشک، و همچنین یک انبار بزرگ کشاورزی برای تجهیزات کشاورزی تکمیل شده است. ملک در وضعیت کلی خوبی قرار دارد و فرصت‌های متعددی برای توسعه ارائه می‌دهد. یک قطعه زمین ساختمانی نیز امکان ساخت یک ساختمان مسکونی و/یا تجاری به مساحت تقریبی ۴۰۰ متر مربع در دو طبقه را فراهم می‌کند که برای انبار شراب، دفاتر، اقامتگاه یا پروژه گردشگری شراب ایده‌آل است. ملکی منحصر به فرد، که اصالت، عملکرد و پتانسیل افزایش ارزش را در قلب یک منطقه شراب‌سازی پرطرفدار ترکیب می‌کند. ساختمان الف انبار/فروشگاه شراب ۱۳۲ متر مربع با دسترسی به انبار شراب‌سازی ۱۱۰ متر مربع. در طبقه پایین: انبار ۱۹۳ متر مربع + اتاق ذخیره‌سازی ۱۴ متر مربع + توالت ۱۴ متر مربع + انبار بشکه ۴۰ متر مربع + دفتر ۲۸ متر مربع. ساختمان ب انبار تجهیزات ۱۶۵ متر مربع. متفرقه = چارچوب الحاقیه شامل سازه فلزی و سیپورکس (ساختمان مربوط به سال ۲۰۰۲) است + سقف شامل پانل‌های عایق فیبر و پانل‌های پشتیبانی برای کاشی‌های سفالی قدیمی است + مشمول تشخیص عملکرد انرژی نیست + تاسیسات الکتریکی در وضعیت کارکرد هستند + آب از طریق شبکه شهرداری تامین می‌شود + پساب توسط مخزن بازیابی آب انبار، با آب استخراج شده توسط تقطیر، و مخزن بازیابی آب شستشو از نوع Biobed (تبخیر) تصفیه می‌شود. قیمت = ۲۱۶,۰۰۰ یورو (پتانسیل عالی) قیمت‌ها شامل هزینه‌های کارگزاری (پرداخت شده توسط فروشندگان) است. هزینه‌های دفتر اسناد رسمی باید علاوه بر نرخ رسمی فعلی پرداخت شود. اطلاعات مربوط به خطراتی که این ملک در معرض آن‌ها قرار دارد در وب‌سایت Geo-risks موجود است: georisques. gouv. fr شناسه ملک: ۹۳۲۰۰ مساحت قطعه ملک: ۱۸۶۰ متر مربع مرجع: RF325000EE سایر ویژگی‌ها آخرین املاک فضای بیرونی پارکینگ خصوصی/گاراژ نیاز به بازسازی با زمین/باغ