ویلا لوکس ۵ ستاره نفیس نزدیک دوبرونیک – اوراشاتز

آژانس املاک بونو مُدو با افتخار یک ویلای لوکس استثنایی ۵ ستاره را در منطقه آرام و پرطرفدار اوراشاتز (Orašac) معرفی می‌کند. این ملک که تنها ۱۵ کیلومتر با شهر تاریخی دوبرونیک و ۳۳ کیلومتر با فرودگاه دوبرونیک فاصله دارد، تعادل کاملی بین حریم خصوصی آرام و دسترسی عالی را ارائه می‌دهد. همچنین در مجاورت مستقیم استراحتگاه معروف سان گاردنز دوبرونیک (Sun Gardens Dubrovnik) قرار دارد و امکانات رفاهی لوکس را در دسترس شما قرار می‌دهد. این ویلا که در سال ۲۰۱۷ با بالاترین استانداردهای معماری ساخته شده است، کاملاً مطابق با طبقه‌بندی رسمی ۵ ستاره جمهوری کرواسی مجهز شده است. این ملک دارای مساحت خالص داخلی ۳۰۴.۱۴ متر مربع و ۱۷۴.۹۰ متر مربع فضای بیرونی اضافی است که همگی در یک قطعه زمین سخاوتمندانه ۹۵۹ متر مربعی قرار دارند. این ملک که برای به حداکثر رساندن راحتی و نور طبیعی طراحی شده است، شامل سه طبقه با چیدمان زیبا و ارتفاع سقف چشمگیر (بیش از ۳ متر در طبقه همکف و ۳ متر در طبقه اول) است: • طبقه همکف: اتاق نشیمن جادار با پلان باز، آشپزخانه کاملاً مجهز و فضای غذاخوری، همراه با یک حمام کامل و فضای اختصاصی برای سالن ورزشی خصوصی. دیوارهای شیشه‌ای کشویی و بالابرنده لوکس مستقیماً از اتاق نشیمن به سمت باغ بیرونی باز می‌شوند. • طبقه اول: چهار اتاق خواب جادار و زیبا طراحی شده. هر اتاق خواب دارای حمام لوکس اختصاصی و دسترسی مستقیم به بالکن خصوصی با چشم‌انداز پانورامای خیره‌کننده است. • طبقه دوم: تراس سقفی روباز و تماشایی که به عنوان نقطه دید نهایی برای لذت بردن از مناظر بدون مانع دریای آدریاتیک و جزایر الافیت (Elaphiti Islands) عمل می‌کند. تجهیزات و ویژگی‌های داخلی ممتاز: • مبلمان: منحصراً با مبلمان طراح برنده جایزه Prostoria و لوازم بهداشتی درجه یک مبله شده است. • کنترل آب و هوا: سیستم مرکزی پیشرفته Daikin VRV با ۵ منطقه آب و هوایی مستقل (کنترل جداگانه برای هر اتاق خواب و طبقه همکف) که به یک واحد خارجی متصل است. • گرمایش: سیستم گرمایش از کف نصب شده در تمام حمام‌ها. • خانه هوشمند و برق: سیستم خانه هوشمند یکپارچه و کلیدها و پریزهای Vimar ممتاز. • پنجره‌ها و درها: پنجره‌سازی رده بالای Gealan با دیوارهای شیشه‌ای پانورامای کشویی و بالابرنده بزرگ. باغ بیرونی و جزئیات ساخت: • استخر گرم شونده: استخر روباز خصوصی مجهز به پمپ حرارتی مستقل برای گرمایش در تمام طول سال و سیستم شنای خلاف جریان. • باغ‌ها و تراس‌ها: باغ مدیترانه‌ای وسیع و خوش منظره، پر از گیاهان بومی و درختان میوه، با چشم‌انداز جزایر الافیت. شامل یک تراس بیرونی با منطقه باربیکیو، فضای غذاخوری در فضای باز و دوش روباز گرم شونده. • نما و انرژی: نمای حرارتی چند لایه صاف و ممتاز STO و کلکتورهای خورشیدی برای آماده‌سازی آب گرم مصرفی. مشخصات ملک: • جهت: جهت‌گیری در تمام جهات (شرق / غرب / شمال / جنوب) که آفتاب را در تمام طول روز تضمین می‌کند. • امنیت: مجهز به درب ضد سرقت با امنیت بالا. • پارکینگ: پارکینگ خصوصی امن در محل. • مساحت خالص: ۳۰۴.۱۴ متر مربع (داخلی) / ۱۷۴.۹۰ متر مربع (خارجی)