ویلا ۲۵ خوابه در دوبروونیک

اقامتگاه انحصاری شیخ در خط ساحلی دریای آدریاتیک با لوکسی بی‌نظیر – ارائه حریم خصوصی مطلق، امنیت در سطح جهانی و کیفیت بی‌چون و چرای ۵ ستاره. یک ملک برجسته که در سواحل کرواسی نظیر ندارد. اقامتگاه شیخ یک ملک خصوصی استثنایی در خط ساحلی است که زندگی فوق لوکس در آدریاتیک را بازتعریف می‌کند. این مجموعه ساحلی استثنایی که در امتداد ۲۰۰ متر خیره‌کننده از خط ساحلی بکر قرار گرفته و در ۵.۶ هکتار زمین خصوصی واقع شده است، شامل چهار ویلای لوکس، یک اقامتگاه اختصاصی برای کارکنان و مجموعه‌ای از امکانات تفریحی و سلامتی سطح بالا است که بیش از ۵۰۰۰ متر مربع فضای زندگی پیچیده را ارائه می‌دهد. اقامتگاه شیخ که در بزرگترین جزایر مسحورکننده الافیتی واقع شده و تنها با یک قایق خصوصی کوتاه از شهر تاریخی دوبروونیک فاصله دارد، حریم خصوصی کامل جزیره را با دسترسی فوری به یکی از معتبرترین مقاصد مدیترانه ترکیب می‌کند. این اقامتگاه که توسط طبیعت بکر مدیترانه، باغ‌های زیتون کهنسال و آب‌های زلال آدریاتیک احاطه شده است، محرمانگی کامل، آرامش و انحصار را برای مشکل‌پسندترین مشتریان جهان فراهم می‌کند. کل ملک به سبک معماری پلکانی طراحی شده و به طور هماهنگ با چشم‌انداز طبیعی ادغام شده است. این اقامتگاه که کاملاً محصور و تحت حفاظت سیستم‌های پیشرفته نظارت تصویری است، بالاترین استانداردهای حریم خصوصی، راحتی و امنیت را تضمین می‌کند. هر ویلا دارای هویت معماری منحصر به فرد، فضاهای داخلی سفارشی، مبلمان طراح دست‌ساز و سیستم‌های خانه هوشمند پیشرفته است که ترکیبی بی‌نقص از ظرافت بی‌انتها و لوکس مدرن را ایجاد می‌کند. اقامتگاه شیخ مجموعه‌ای استثنایی از امکانات رفاهی را ارائه می‌دهد، از جمله سه استخر خیره‌کننده با سیستم‌های جریان مخالف، مناطق ماساژ هیدروتراپی، آبشار، فواره و تراس‌های آفتاب‌گیر وسیع مشرف به دریای آدریاتیک. امکانات سلامتی و اسپا با بهترین استراحتگاه‌های خصوصی جهان رقابت می‌کند و شامل سونا فنلاندی و ترکی، حمام بخار، حمام یخ، دوش‌های بارانی استوایی، سالن‌های زیبایی و آرایشگاه، مناطق تناسب اندام، اتاق‌های سرگرمی سینما و سالن‌های بیلیارد است. امکانات اضافی سبک زندگی در فضای باز شامل موارد زیر است: زمین ورزشی چند منظوره، زمین بسکتبال، زمین فوتبال، زمین والیبال، زمین تنیس، قایق‌های کایاک و فعالیت‌های آبی، منطقه پینگ پنگ، آشپزخانه تابستانی در فضای باز و پاویون باربیکیو، آمفی تئاتر برای کنسرت‌های روباز و اجراهای خصوصی، مناطق ذخیره‌سازی گسترده و گاراژها. این مجموعه همچنین دارای یک انبار شراب خصوصی فوق‌العاده است که هزاران بطری شراب ممتاز، عمدتاً از برندهای کمیاب کرواتی، یک باغ زیتون پررونق و یک اقامتگاه جداگانه کاملاً مجهز برای کارکنان است. اقامتگاه شیخ با ظرفیت اسکان ۲۵ اتاق خواب، راحتی بی‌نظیر و حریم خصوصی کامل را برای مالکان، اعضای خانواده، مهمانان ویژه و پرسنل همراه فراهم می‌کند. موقعیت استراتژیک آن در آدریاتیک امکان دسترسی سریع و بی‌درنگ به فرودگاه دوبروونیک را فراهم می‌کند، در حالی که موقعیت خصوصی در خط ساحلی و اسکله اختصاصی امکان ورود و پهلوگیری مستقیم ابرقایق‌ها را درست در جلوی اقامتگاه فراهم می‌کند. اقامتگاه شیخ بیش از یک ملک، یک پناهگاه خصوصی در آدریاتیک است که در آن میراث مدیترانه‌ای، ظرافت برتر و پیچیدگی مدرن برای ایجاد یکی از منحصر به فردترین املاک ساحلی در اروپا گرد هم می‌آیند. ترکیب ملک ویلا ۱ – ویلای سنتی مدیترانه‌ای اقامتگاه اصلی: سوئیت اتاق خواب مستر، دفتر کار خصوصی / دفتر خانگی، سالن پیانوی زیبا، اتاق نشیمن و سالن لوکس، اتاق ناهارخوری رسمی. جانبی: سه اتاق خواب اضافی، اقامتگاه مهمان یا کارکنان، آشپزخانه دوم، سیستم‌های امنیتی و نظارت تصویری مرکزی. زیرزمین: انبار شراب خصوصی خیره‌کننده – یکی از شاهکارهای واقعی این مجموعه. ویلا ۲ – ویلای لوکس معاصر اقامتگاه اصلی: سه اتاق خواب لوکس، فضای نشیمن باز و جادار در طبقه همکف. زیرزمین: سالن زیبایی حرفه‌ای، اتاق ماساژ و سلامتی، اقامتگاه کارکنان، آشپزخانه حرفه‌ای سرآشپز طراحی شده برای غذاخوری عالی و غذاهای سطح بالا. ویلا ۳ – ویلای سرگرمی مدرن اقامتگاه اصلی: چهار اتاق خواب لوکس، بار و فضای نشیمن انحصاری، اتاق سینمای خصوصی، آشپزخانه در فضای باز و تراس سرگرمی. زیرزمین: استخر سرپوشیده، سالن پدیکور و مانیکور. ویلا ۴ – ویلای سلامتی خصوصی طبقه اول: سوئیت اتاق خواب مستر، اتاق امنیتی / بادیگارد اضافی. طبقه همکف: آشپزخانه کاملاً مجهز با فضای نشیمن، منطقه اسپا خصوصی با سونا و امکانات حمام یخ. اقامتگاه شیخ فرصتی بی‌نظیر برای خرید یک ملک برجسته در آدریاتیک است که برای خانواده‌های سلطنتی، افراد بسیار ثروتمند و دفاتر خانوادگی خصوصی ساخته شده است. توجه: لطفاً توجه داشته باشید که زمین بالای اقامتگاه در حال حاضر تحت فرآیند توسعه مجدد طبق طرح جامع شهری (DPU) قرار دارد که امکان ساخت آینده دو هتل با استخر و همچنین ۱۱ ویلای لوکس اضافی را فراهم می‌کند که هر کدام دارای استخر خصوصی و مناظر پانورامای خیره‌کننده دریا هستند. مرجع: RE-LB-IRO-SHEIKH1. هزینه‌های اضافی کلی که توسط خریدار املاک در کرواسی متحمل می‌شود، حدود ۷٪ از کل هزینه ملک است که شامل موارد زیر می‌شود: مالیات انتقال ملک (۳٪ ارزش ملک)، کمیسیون آژانس/کارگزاری (۳٪ + مالیات بر ارزش افزوده بر کمیسیون)، هزینه وکیل (حدود ۱٪)، هزینه دفتر اسناد رسمی، هزینه ثبت دادگاه و هزینه‌های ترجمه رسمی گواهی شده. قرارداد آژانس/کارگزاری قبل از بازدید از املاک امضا می‌شود.