ویلا ۴ خوابه در دوبرینج (Dobrinj)

خانه مدرن و زیبای ۱۶۷ متر مربعی با استخر در دوبرینج، جزیره کرک (Krk) – تنها ۳.۵ کیلومتر تا ساحل! یک خانه بسیار زیبا به مساحت ۱۶۷ متر مربع را که در زمینی به مساحت ۶۵۰ متر مربع در دوبرینج، واقع در جزیره کرک (دسترسی آسان از طریق پل کرک) قرار دارد، کشف کنید. این بنای نوساز سال ۲۰۲۳ که با فضای سبز سرسبز و طبیعتی آرام احاطه شده است، ترکیبی نهایی از راحتی مدرن و جذابیت سنتی جزیره را ارائه می‌دهد و آن را به یک خانه خانوادگی ایده‌آل، اقامتگاه تعطیلات یا سرمایه‌گذاری برای اجاره توریستی تبدیل می‌کند. نکات برجسته ملک: موقعیت عالی: واقع در محیطی آرام و سبز در دوبرینج، تنها ۳.۵ کیلومتر تا دریا و سواحل در چیژیچی (Čižići) و شیلو (Šilo). فضای زندگی جادار: چیدمان کاربردی ۱۶۷ متر مربعی که در دو طبقه گسترده شده است. واحه فضای باز: واقع در زمینی به مساحت ۶۵۰ متر مربع با استخر خصوصی، عرشه آفتاب‌گیر و تراس باغی که به زیبایی چیدمان شده است. راحتی اتاق‌های مستر: در مجموع چهار اتاق خواب که حریم خصوصی و راحتی را برای خانواده و مهمانان تضمین می‌کند. ساخت مدرن: تکمیل شده در سال ۲۰۲۳، طبقه‌بندی شده به عنوان ساخت‌وساز جدید با کیفیت بالا. ویژگی‌ها و مشخصات ملک: فضای زندگی: ۱۶۷ متر مربع (دو طبقه که با پله‌های داخلی به هم متصل شده‌اند). اندازه زمین: حدود ۶۵۰ متر مربع. استخر: استخر روباز خصوصی با فضای آفتاب‌گیر. چیدمان و اتاق‌ها: طبقه همکف: ۱ اتاق خواب، ۱ حمام، آشپزخانه با فضای غذاخوری و یک اتاق نشیمن جادار با دسترسی مستقیم به تراس و باغ استخر. طبقه اول: ۳ اتاق خواب که هر کدام دارای حمام اختصاصی هستند. سال ساخت: ۲۰۲۳ (ساخت جدید). جذابیت دوبرینج و جزیره کرک: شهرداری دوبرینج که در سمت شرقی جزیره کرک واقع شده است، بر روی تپه‌ای به ارتفاع ۲۰۰ متر قرار دارد و به عنوان یکی از قلعه‌های تاریخی قرون وسطایی و مراکز باستانی سوادآموزی در منطقه عمل می‌کند. میراث غنی: این منطقه که تحت سلطه خانه‌های سنگی بومی و خیابان‌های سنگی باریک است، به خاطر لباس‌های ملی رنگارنگ، رویدادهای فولکلور، سازهای بادی سنتی سوپلا (sopela) و غذاهای محلی اصیل مشهور است. جاذبه‌های محلی: نه چندان دور از دوبرینج، غار معروف بیسرویکا (Biserujka Cave) قرار دارد، تنها غار از میان بیش از ۵۰ غار موجود در جزیره که به طور کامل برای بازدیدکنندگان آماده شده و غرق در افسانه‌های مربوط به گنجینه‌های دزدان دریایی محلی است. دسترسی: دسترسی آسان از طریق پل کرک، که اتصال بی‌وقفه به سرزمین اصلی را با سبک زندگی اصیل جزیره‌ای ترکیب می‌کند. مرجع: RE-U-49145. هزینه‌های اضافی کلی که خریدار ملک در کرواسی متحمل می‌شود، در مجموع حدود ۷٪ از هزینه ملک است که شامل موارد زیر است: مالیات انتقال ملک (۳٪ از ارزش ملک)، کمیسیون آژانس/کارگزاری (۳٪ + مالیات بر ارزش افزوده بر کمیسیون)، حق‌الزحمه وکیل (حدود ۱٪)، هزینه‌های دفتر اسناد رسمی، هزینه ثبت دادگاه و هزینه‌های ترجمه رسمی تایید شده. قرارداد آژانس/کارگزاری قبل از بازدید از املاک امضا می‌شود. مزایای ملک: استخر، باغ، مدرن