کاسیس، کالانک: زمین و مجوز ساخت ویلا

زمین قابل ساخت برای فروش در کاسیس – فرصتی نادر برای خلق ویلای مدیترانه‌ای خودتان فرصت‌های به دست آوردن زمین قابل ساخت در کاسیس به طور استثنایی محدود است. کاسیس که توسط دریای مدیترانه، تاکستان‌ها و مناظر طبیعی حفاظت شده احاطه شده است، فضای بسیار کمی برای توسعه مسکونی جدید ارائه می‌دهد – به خصوص در این نزدیکی به روستا و خط ساحلی. این پروژه خصوصی فرصتی نادر برای به دست آوردن یک قطعه زمین قابل ساخت قابل توجه و خلق یک ویلای معاصر در یکی از مطلوب‌ترین مکان‌های ساحل مدیترانه ارائه می‌دهد. قطعات موجود از حدود ۱۰۰۰ متر مربع تا بیش از ۱۷۰۰ متر مربع متغیر است، با چشم‌اندازهای باز به سمت صخره‌های دراماتیک کاپ کانا (Cap Canaille) و چشم‌انداز دریا از موقعیت‌های منتخب. منظره طبیعی پارک ملی کالانک (Calanques National Park) در مجاورت این پروژه قرار دارد، در حالی که بندر، سواحل، رستوران‌ها و مرکز کاسیس در حدود پنج دقیقه قابل دسترسی هستند. ویلای دلخواه خود را بسازید به جای تطبیق یک ملک موجود، این فرصت به شما امکان می‌دهد ویلایی مطابق با سبک زندگی خود بسازید. معماری مدرن مدیترانه‌ای می‌تواند فضاهای نشیمن داخلی و خارجی سخاوتمندانه، تراس‌های بزرگ، باغ‌های محوطه‌سازی شده و یک استخر شنا را ترکیب کند، در حالی که از نور خورشید، مناظر و محیط طبیعی نهایت استفاده را می‌برد. بسته به قطعه انتخابی و طرح تایید شده، خانه آینده شما می‌تواند شامل موارد زیر باشد: فضاهای نشیمن باز و جادار پنجره‌های از کف تا سقف چندین سوئیت خواب اقامتگاه مهمان دفتر کار خانگی یا فضای سلامتی تراس‌های سایه‌دار و فضاهای غذاخوری در فضای باز استخر خصوصی محوطه‌سازی مدیترانه‌ای سیستم‌های مدرن کم‌مصرف انرژی پارکینگ خصوصی یا گاراژ نتیجه، امکان خلق یک خانه سفارشی در کاسیس است، به جای مصالحه بر سر چیدمان یا وضعیت یک ویلای موجود. فرصت توسعه پیشرفته یکی از مزایای اصلی این پروژه این است که کارهای برنامه‌ریزی قابل توجهی قبلاً انجام شده است. طبق اسناد پروژه، مجوز اصلی برنامه‌ریزی تضمین شده است، مجوز R.442-18 دریافت شده است و درخواست‌های مجوز ساخت فردی ثبت شده‌اند. برای خریداران جدی، ما می‌توانیم اسناد کامل را برای بررسی در دسترس قرار دهیم. مانند هر خرید زمینی در فرانسه، موقعیت برنامه‌ریزی، مجوز قابل اجرا برای قطعه انتخابی، شرایط ساخت و ساز و اسناد فنی باید به طور مستقل توسط دفتر اسناد رسمی و مشاوران حرفه‌ای خریدار تأیید شود. قطعات ساختمانی موجود در کاسیس بر اساس اطلاعات پروژه ارائه شده در سپتامبر ۲۰۲۶، سه قطعه به عنوان موجود نشان داده شده‌اند: قطعه ساختمانی زمین تقریبی قیمت درخواستی فعلی قطعه ۴ ۱۰۷۱ متر مربع ۱,۶۵۰,۰۰۰ یورو قطعه ۵ ۱۰۹۴ متر مربع ۱,۳۳۰,۰۰۰ یورو قطعه ۶ ۱۱۶۸ متر مربع ۱,۱۹۰,۰۰۰ یورو قطعات دیگر در این پروژه از قبل رزرو شده‌اند یا خریداران بالقوه فعال دارند. بنابراین، در دسترس بودن می‌تواند به سرعت تغییر کند. در دسترس بودن و قیمت‌ها ممکن است تغییر کنند. اطلاعات اضافی در مورد ساخت و ساز مجاز، مفاهیم معماری و بودجه‌های ساخت و ساز تقریبی در صورت درخواست در دسترس است. موقعیت مکانی استثنایی بین کاسیس و کالانک کاسیس موقعیت قابل توجهی در ساحل مدیترانه پرووانس دارد. بندر رنگارنگ و مرکز تاریخی روستا توسط تاکستان‌ها، سواحل و برخی از چشم‌اندازهای خیره‌کننده جنوب فرانسه احاطه شده است. از یک طرف، تشکیلات سنگ آهکی معروف کالانک‌ها سر بر می‌آورند؛ از سوی دیگر، کاپ کانا (Cap Canaille) ، یکی از بلندترین صخره‌های دریایی اروپا، قرار دارد. علیرغم این محیط طبیعی استثنایی، کاسیس همچنان یک روستای پروانسی زنده با رستوران‌ها، کافه‌ها، مغازه‌ها، بازارها و بندری فعال باقی مانده است. مارسی و فرودگاه مارسی پروانس نیز به راحتی در دسترس هستند، که کاسیس را هم به عنوان اقامتگاه اصلی و هم به عنوان مقصدی استثنایی برای خانه دوم جذاب می‌کند. شانس نادر برای ساخت و ساز در کاسیس یافتن ویلای موجود در کاسیس امکان‌پذیر است. یافتن قطعه زمینی قابل توجه که بتوانید در آن ویلای جدیدی بسازید، نزدیک به روستا و احاطه شده توسط این منظره مدیترانه‌ای خارق‌العاده، به طور قابل توجهی دشوارتر است. این کمیابی، این پروژه را به ویژه برای خریدارانی که منتظر فرصتی برای ساختن ویلای خود در کاسیس بوده‌اند، به جای خرید تفسیر شخص دیگری از سبک زندگی مدیترانه‌ای، جالب می‌کند. درخواست پرونده خصوصی املاک کاسیس جزئیات بیشتر به صورت خصوصی برای خریداران واجد شرایط در دسترس است، از جمله: در دسترس بودن فعلی قطعات، نقشه‌های سایت، اسناد برنامه‌ریزی، مفاهیم معماری، مشخصات ویلا و اطلاعات تقریبی ساخت و ساز. بازدیدهای خصوصی از محل نیز می‌تواند ترتیب داده شود. به ما بگویید چه چیزی می‌خواهید خلق کنید – منطقه نشیمن مورد نظر شما، تعداد اتاق خواب‌ها، مناظر، استخر و الزامات فضای باز – و زندگی در کوت دازور (Living on the Côte d’Azur) می‌تواند به شما کمک کند تا تعیین کنید کدام قطعه موجود بهترین تطابق را با برنامه‌های شما دارد. زمین قابل ساخت در کاسیس کمیاب است. فرصت خلق ویلای مدیترانه‌ای خودتان در چنین مکانی، کمیاب‌تر است.