ویلا 6 خوابه در بوی

ملک مسکونی و تجاری منحصر به فرد: ویلا + خانه با رستوران + خانه قدیمی + زمین ساختمانی + زمین کشاورزی با باغ زیتون و تاکستان، همه در مجموع به مساحت 20,000 متر مربع. این ملک فوق العاده در مکانی آرام با مناظر پانوراما زیبا از چشم انداز سبز واقع شده است. 1.5 کیلومتر با مرکز روستا و حدود 4 کیلومتر با دریا فاصله دارد. تمام امکانات فعال هستند و در حال حاضر برای گردشگری استفاده می شوند. ما با افتخار یک پیشنهاد منحصر به فرد را ارائه می دهیم که شامل یک هتل خانوادگی، یک رستوران مشهور و ملکی با خانه های سنگی برای بازسازی است که در یکی از زیباترین مناطق استریا، منطقه بوی واقع شده است. این منطقه به دلیل طیف گسترده ای از فعالیت ها مانند مسیرهای پیاده روی و دوچرخه سواری بی شمار که از میان مناظر می گذرند، کارخانه های شراب سازی معروف استریا، تولید و فروش روغن زیتون محلی و غذاهای فوق العاده شناخته شده است. شرح ملک: این پیشنهاد استثنایی شامل سه ساختمان است: یک رستوران مشهور با منوی با کیفیت بالا که سال ها جوایز متعدد داخلی و بین المللی را کسب کرده است؛ یک هتل کاملاً بازسازی شده با استخر؛ و ساختمان های سنگی اضافی که امکانات زیادی را برای صاحبان جدید فراهم می کند. این ملک همچنین شامل 1.5 هکتار زمین است که بخشی از آن به عنوان زمین ساختمانی با پتانسیل ساخت و ساز بیشتر و بخش دیگر به عنوان زمین کشاورزی تعیین شده است. همچنین یک واحد مسکونی خصوصی اضافی وجود دارد که توسط صاحبان برای نیازهای خود استفاده می شود. رستوران: رستوران در مجموع 231 متر مربع مساحت دارد و دارای 45 صندلی در داخل است. به لطف جزئیات متعدد سنگی و چوبی، رستوران هم ظرافت و هم سنت را القا می کند. در داخل، یک آشپزخانه بسته ایده آل برای تهیه غذاهای مختلف و یک گوشه شراب وجود دارد. این رستوران دارای چندین تراس سرپوشیده است که تراس اصلی جلوی ساختمان 80 صندلی اضافی را ارائه می دهد. این تراس تقریباً مرکز این ملک است به دلیل منظره پانورامای باورنکردنی آن که از مناظر تپه ای تا دریا امتداد دارد؛ در زمان های خاصی از سال، حتی آلپ و شهر ونیز نیز دیده می شوند. علاوه بر منظره، این رستوران به دلیل غذاهای خانگی که طبق دستور پخت خانوادگی مخفی تهیه می شوند، مشهور است که باعث شده است جوایز متعددی را کسب کند و هفت سال متوالی در راهنماهای معتبر آشپزی مانند میشلن و گالت&میلو قرار گیرد. این غذاهای ویژه به طور کامل سنت را با لوکس بودن و منحصر به فرد بودن ترکیب می کنند و هر سال تعداد رو به رشدی از مهمانان راضی را جذب می کنند. هتل: در کنار رستوران، یک هتل جدید شامل شش واحد اقامتی قرار دارد. در طبقه همکف، یک آپارتمان لوکس و کاملاً مجهز با دو اتاق خواب و یک تراس بیرونی نیمه پوشیده وجود دارد که همان مناظر خیره کننده تپه ها، دریا و آلپ را ارائه می دهد. در طبقه بعدی، پذیرش و دو اتاق خواب جادار و لوکس با حمام خصوصی قرار دارند. طبقه بالا شامل سه اتاق خواب بزرگتر است که هر کدام حمام مخصوص به خود را دارند. هر اتاق خواب مناظر پانورامای زیبا و نور طبیعی فراوان را ارائه می دهد و حس لوکس بودن و باز بودن را تقویت می کند. در داخل حیاط حصارکشی شده، یک استخر گرم با سیستم الکترولیز وجود دارد که برای استراحت پس از یک روز فعال و لذت بردن از مناظر نفس گیر ایده آل است. ساختمان های اضافی: بالای رستوران، یک واحد مسکونی خصوصی اضافی به مساحت 96 متر مربع وجود دارد که توسط صاحبان استفاده می شود. می تواند به عنوان اقامتگاه خصوصی عمل کند یا به اقامتگاه اضافی برای مهمانان یا کارکنان تبدیل شود. این ملک همچنین شامل سه خانه سنگی در یک ردیف است که منتظر بازسازی هستند و فرصت های بیشتری را برای صاحبان آینده برای گسترش و توسعه ملک فراهم می کنند. محیط ملک: این ملک بر روی تپه ای کوچک با مجموع تقریباً 2 هکتار زمین واقع شده است. بخشی از زمین به عنوان زمین ساختمانی تعیین شده است که امکان ساخت و ساز اضافی و گسترش امکانات موجود را فراهم می کند، در حالی که بقیه زمین کشاورزی است که با تعداد زیادی درخت زیتون و تاکستان کاشته شده است. آنچه این ملک را خاص می کند، موقعیت تقریباً منزوی آن بر روی تپه، خارج از روستا است که حس انحصار را همراه با حداکثر آرامش و حریم خصوصی برای مهمانان فراهم می کند. اطلاعات اضافی: از آنجایی که این یک رستوران و هتل خانوادگی است، صاحبان فعلی آماده هستند تا با به اشتراک گذاشتن دانش و تجربه خود به مدت یک سال پس از خرید، به خریداران جدید کمک کنند. خرید این ملک همچنین به شما این فرصت را می دهد که کارکنان حرفه ای و آموزش دیده ای را که سال ها با صاحبان برای ایجاد شهرت و کیفیت خدمات کسب و کار همکاری کرده اند، به عهده بگیرید و انتقال را به طور قابل توجهی آسان کنید. این ملک با تمام تجهیزات و فناوری کاملاً مجهز فروخته می شود. فروش شامل نام تجاری تثبیت شده ای است که صاحبان سال ها با دقت توسعه داده اند. مالکیت روشن، مالک انحصاری، بدون هیچ گونه تعهدی است و تمام ساختمان ها دارای اسناد کامل هستند. این ملک به لطف زمین ساختمانی و سه خانه سنگی، امکانات اضافی زیادی را ارائه می دهد. این یک کسب و کار تثبیت شده است، به این معنی که با خرید آن، شما یک عملیات در حال اجرا با بازگشت سرمایه تضمین شده را به عهده می گیرید. از این فرصت استفاده کنید و صاحب یکی از املاک مشهور در شبه جزیره ما شوید و اجازه دهید خودتان به طرز دلپذیری شگفت زده شوید. برای هر گونه سوال اضافی، اطلاعات یا برای ترتیب دادن بازدید از ملک، مکان و پیشنهاد آن، لطفاً در هر زمان با ما تماس بگیرید. مرجع: RE-AB-MI19-37754 هزینه های اضافی کلی که توسط خریدار املاک در کرواسی متحمل می شود، حدود 7٪ از کل هزینه ملک است که شامل موارد زیر می شود: مالیات انتقال ملک (3٪ از ارزش ملک)، کمیسیون آژانس/کارگزاری (3٪ + مالیات بر ارزش افزوده بر کمیسیون)، هزینه وکیل (حدود 1٪)، هزینه دفتر اسناد رسمی، هزینه ثبت دادگاه و هزینه ترجمه رسمی معتبر. توافقنامه آژانس/کارگزاری قبل از بازدید از املاک امضا می شود. مزایای ملک: استخر شنا، شهری، کشاورزی