ویلای 5 خوابه در باشکا (Baška)

خانه‌ای در مکانی ممتاز – ردیف اول ساحل دریا! مساحت نشیمن: ۲۴۷ متر مربع. قطعه زمین: ۱۹۰ متر مربع. این ملک مستقل که در یکی از مطلوب‌ترین نقاط کل سواحل آدریاتیک، درست در قلب باشکا (Baška) و تنها ۱۰ متر دورتر از دریا واقع شده است، ترکیبی فوق‌العاده نادر از اعتبار، راحتی و پتانسیل سرمایه‌گذاری را ارائه می‌دهد. این خانه با داشتن رتبه انرژی برتر (A) و قرار گرفتن به معنای واقعی کلمه در چند قدمی ساحل، به عنوان یک فرصت املاک و مستغلات درجه یک برجسته است. این ملک کاملاً مبله فروخته می‌شود و به مالک جدید اجازه می‌دهد تا بدون نیاز به سرمایه‌گذاری اضافی، فوراً از آن استفاده کند یا آن را اجاره دهد. این خانه که در سال ۲۰۱۹ ساخته شده است، از سه واحد مسکونی مجزا تشکیل شده است – هر کدام یک آپارتمان مستقل با کنتورهای برق و آب مخصوص به خود. چیدمان که در طبقه همکف و طبقه بالا گسترده شده است، در مجموع شامل شش حمام و شش واحد تهویه مطبوع با ظرفیت اسکان تا ۲۰ مهمان است. این پیکربندی آن را به یک ملک ایده‌آل برای اجاره‌های توریستی کوتاه‌مدت تبدیل می‌کند، با سابقه اثبات شده اشغال بالا و بازده عالی به دلیل محبوبیت باشکا (Baška) به عنوان یک مقصد تابستانی. این ملک همچنین شامل ۱۹۰ متر مربع فضای بیرونی و تراس‌های زیبا و محوطه‌سازی شده است که محیطی عالی برای استراحت با منظره پانورامای دریا فراهم می‌کند. علاوه بر این، شش فضای پارکینگ خصوصی در دسترس است – یک ویژگی نادر و ارزشمند در چنین مکان ساحلی معتبری. هر جنبه‌ای از خانه با دقت طراحی شده است تا راحتی و عملکرد را ارائه دهد، چه به عنوان اقامتگاه خصوصی استفاده شود و چه برای گردشگری. این خانه منحصربه‌فرد در کنار دریا در باشکا (Baška) نشان‌دهنده یک فرصت استثنایی در بازار است. ترکیب موقعیت برتر، مبلمان کامل، ظرفیت بالای مهمان و پتانسیل درآمد اجاره، آن را به یک یافته واقعاً کمیاب تبدیل کرده است. قیمت درخواستی ۱,۶۰۰,۰۰۰ یورو است و ملک به صورت یک واحد کامل فروخته می‌شود. مرجع: RE-U-40649 هزینه‌های اضافی کلی که توسط خریدار املاک و مستغلات در کرواسی متحمل می‌شود، در مجموع حدود ۷٪ از هزینه ملک را شامل می‌شود، که شامل موارد زیر است: مالیات انتقال ملک (۳٪ ارزش ملک)، کمیسیون آژانس/کارگزاری (۳٪ + مالیات بر ارزش افزوده بر کمیسیون)، هزینه وکیل (حدود ۱٪)، هزینه دفتر اسناد رسمی، هزینه ثبت دادگاه و هزینه‌های ترجمه رسمی تایید شده. قرارداد آژانس/کارگزاری قبل از بازدید از املاک امضا می‌شود. مزایای ملک: مستقل، شهری