خانه 3 خوابه در آگد

شهر دلپذیر و پویا با تمام امکانات رفاهی، واقع در فقط 5 دقیقه ای Cap d'Agde، 10 دقیقه ای سواحل و فرودگاه Beziers/Cap d'Agde. خانه شهری جذاب و دلپذیر کاملاً بازسازی شده با ویژگی های با کیفیت بالا، با مساحت نشیمن 142 متر مربع، شامل 2 اتاق خواب مستر، 2 حمام، اتاق نشیمن روشن با فضاهای نشیمن و ناهارخوری، و آشپزخانه مدرن کاملاً مجهز. علاوه بر این، یک گاراژ بزرگ، یک اتاق بزرگ که می تواند به عنوان کارگاه استفاده شود یا مطابق با نیازها تغییر کاربری دهد (ایده آل برای سالن ورزشی، یوگا یا اتاق رقص :). همچنین اتاقی وجود دارد که به یک استودیوی کوچک تبدیل شده است (با اتاق خواب، آشپزخانه کوچک و حمام)، مناسب برای مهمانان. در مورد فضاهای بیرونی، یک حیاط دلپذیر بدون همسایه مشرف وجود دارد، و همچنین 2 تراس، یکی در جلوی خانه با منظره ای عالی از رودخانه (رو به جنوب شرقی) و دیگری در عقب (رو به غرب). فقط چند دقیقه تا مرکز شهر! طبقه همکف = ورودی به راهروی بزرگ 7.86 متر مربعی با پله های اصلی زیبا + گاراژ بزرگ 36.33 متر مربعی (کاملاً کاشی کاری شده با درب گاراژ برقی و فضای کاربردی) + اتاق بزرگ 40 متر مربعی (کارگاه) (ایده آل برای ایجاد سالن ورزشی، یوگا یا اتاق رقص :) + سرویس بهداشتی 2 متر مربعی + اتاق 10.72 متر مربعی تبدیل شده به استودیوی کوچک با اتاق خواب، آشپزخانه کوچک (اجاق برقی، فر برقی و سینک) و حمام + دسترسی به حیاط دلپذیر 32 متر مربعی، با فضای سبز زیبا و بدون مشرف. طبقه اول = راهروی 9 متر مربعی + آشپزخانه فوق مدرن و با کیفیت 11.66 متر مربعی، کاملاً مجهز (جزیره مرکزی با اجاق برقی و هود، فضای ذخیره سازی فراوان، کابینت های دیواری و زمینی، فر و مایکروویو برقی، یخچال آمریکایی، دستگاه قهوه ساز) با درب های فرانسوی که به تراس جلویی دسترسی دارند + اتاق نشیمن 25 متر مربعی شامل فضاهای نشیمن و ناهارخوری با دسترسی به تراس + سرویس بهداشتی 1.5 متر مربعی + اتاق خواب مستر 15 متر مربعی با کمد لباس و حمام اختصاصی (دوش، روشویی، سرویس بهداشتی) با دسترسی به تراس پشتی + اتاق خواب مستر 20 متر مربعی با کمد لباس و حمام اختصاصی (دوش حمام، سرویس بهداشتی، حوله خشک کن، واحد روشویی دوگانه) با دسترسی به تراس پشتی. فضای بیرونی = حیاط دلپذیر 32 متر مربعی، با فضای سبز زیبا و بدون مشرف + تراس جلویی (رو به جنوب شرقی) تقریباً 20 متر مربعی با باربیکیو و سایبان برقی + تراس پشتی (رو به غرب) 24 متر مربعی. ویژگی های اضافی = کاملاً با مصالح با کیفیت بازسازی شده (درب های زیبا، کف پارکت چوبی زیبا :) + تهویه مطبوع برگشت پذیر + شیشه دوجداره PVC + گرمایش برقی + اتصال به فاضلاب شهری + مبلغ تخمینی مصرف سالانه انرژی برای استفاده استاندارد: بین 1520 یورو تا 2110 یورو در سال. میانگین قیمت انرژی شاخص شده در سال های 2021، 2022 و 2023 (شامل اشتراک ها) + مالیات سالانه ملک 518 یورو. قیمت = 486,000 یورو (عالی! فقط 5 دقیقه تا دریا!) قیمت ها شامل هزینه های آژانس (پرداخت شده توسط فروشندگان) می باشد. هزینه های دفترخانه باید به نرخ رسمی جاری به طور جداگانه پرداخت شود. اطلاعات مربوط به خطراتی که این ملک در معرض آنها قرار دارد در وب سایت Geo-risks موجود است: georisques. gouv. fr شناسه ملک: 92148 اندازه ملک: 142 متر مربع اتاق خواب: 3 حمام: 3 مرجع: A486000E سایر ویژگی ها حیاط آماده سکونت فوری آخرین املاک نزدیک ساحل فضای بیرونی لوکس پارکینگ خصوصی/گاراژ پتانسیل اجاره تراس