Villa de 4 Dormitorios en Zaton

En el tranquilo pueblo de Zaton, a tan solo 400 metros del mar cristalino en las afueras de Zadar, se alza una villa espléndidamente moderna, epítome de la elegancia contemporánea. La proximidad de Zaton al histórico pueblo de Nin, reconocido por su gran cantidad de cautivadores monumentos históricos y culturales, es un testimonio de su encanto único. Y no olvidemos la famosa Playa de Kraljičina, la más larga de Croacia, a un paso. Esta lujosa villa se encuentra actualmente en proceso de construcción, con una culminación prevista para el verano de 2024. Cuenta con una superficie habitable de 234,23 metros cuadrados y se asienta elegantemente sobre una parcela de 765 metros cuadrados. La villa se distribuye magistralmente en tres niveles: una planta baja, un primer piso y una cautivadora terraza en la azotea. La planta baja se despliega ante usted, revelando una entrada cubierta y un acogedor vestíbulo. Un aseo, un lavadero, una relajante sauna, un pasillo de conexión, una espaciosa sala de estar, una cocina bien equipada, un encantador comedor, una terraza protegida y una seductora piscina climatizada de 36 metros cuadrados completan este nivel inferior. Al subir, descubrirá cuatro dormitorios, cada uno con su propio baño privado, y una terraza al aire libre que invita con vistas encantadoras. La terraza de la azotea contará con un solárium y otra piscina acogedora. Solo los materiales y muebles de la más alta calidad se utilizarán en la construcción y decoración de esta villa. Su estructura se fabricará con duraderos ladrillos porotherm, mientras que los paneles de hormigón armado, vigas y columnas brindan estabilidad. La fachada está reforzada con un aislamiento térmico increíblemente eficiente, y el exterior cuenta con carpintería de PVC, con vidrio de triple capa, persianas eléctricas y mosquiteras. Los suelos, un lienzo aún por adornar, se revestirán con baldosas cerámicas de alta calidad y parquet, una perspectiva encantadora para personalizar a su gusto durante esta etapa de construcción. En toda la finca, se instalará un sistema de calefacción de última generación alimentado por una bomba de calor, que proporcionará calefacción por suelo radiante y agua caliente. Cada habitación estará equipada con las comodidades del aire acondicionado, cortesía de las unidades de aire acondicionado. Las piscinas, firmes y atractivas, se construirán de hormigón armado, calentadas por el suave abrazo de una bomba de calor. Un patio vallado albergará una piscina climatizada, adornada con iluminación LED, un solárium y una cocina exterior que refleja el estilo inimitable de la villa. Esta villa, un paradigma de sofisticación, se ofrece completamente amueblada. Como propietario potencial, tendrá el encantador privilegio de participar en la selección de baldosas cerámicas, parquet y colores de pared, imprimiendo así su toque único. Con su construcción de primera clase y su opulento atractivo, situada cerca de una playa virgen y del mar claro y azul, esta villa se erige como una inversión impecable y un refugio idílico, destinada a hacer de cada estancia un recuerdo preciado. Ref: RE-LB-IRO1731 Los gastos adicionales generales asumidos por el Comprador de bienes inmuebles en Croacia son alrededor del 7% del coste de la propiedad en total, que incluye: impuesto de transferencia de propiedad (3% del valor de la propiedad), comisión de agencia/intermediación (3%+IVA sobre la comisión), honorarios de abogado (aprox. 1%), honorarios de notario, tasa de registro judicial y gastos de traducción oficial certificada. El acuerdo de agencia/intermediación se firma antes de visitar las propiedades. Ventajas de la propiedad: Terraza en la azotea, Piscina, Sauna, Calefacción por suelo radiante, Moderna