Villa de 4 dormitorios en Zadar

En el pintoresco pueblo dálmata, a solo 13 km de la histórica ciudad de Zadar, se está construyendo una lujosa villa, con el telón de fondo de la encantadora playa - 1ª línea del mar. Cerca se encuentra la pintoresca ciudad de Nin, reconocida por su gran cantidad de intrigantes monumentos históricos y culturales, así como por ser el hogar de la playa más larga y famosa de Croacia, conocida como la Playa de la Reina. Esta elegante villa cuenta con una generosa superficie habitable de 313 metros cuadrados, distribuida inteligentemente en dos amplios niveles, todo ello sobre una espaciosa parcela de 600 metros cuadrados. La planta baja ofrece una armoniosa combinación de áreas de estar y espacios prácticos para las actividades diarias del hogar. Entre estas características, encontrará un garaje para dos coches, una terraza bañada por el sol, una piscina climatizada y una variedad de comodidades para enriquecer su rutina diaria. Al ascender a la planta superior, descubrirá cuatro dormitorios bien equipados, cada uno con su baño privado. Estos dormitorios dan acceso a un amplio balcón, que ofrece impresionantes vistas panorámicas del mar azul. Incorporando la comodidad moderna en su diseño, esta villa está equipada con un sistema de gestión inteligente, el sistema Loxone Smart Home. Este sistema inteligente agiliza el mantenimiento de la propiedad y garantiza una experiencia de vida más cómoda y agradable. Con control accesible a través de interruptores, teléfonos inteligentes, tabletas o incluso su ordenador, gestionar su villa nunca ha sido tan sencillo. Para el control climático, la villa se basa en una bomba de calor energéticamente eficiente, que garantiza tanto la calefacción como la refrigeración. Las unidades internas responsables de mantener la temperatura deseada están discretamente integradas en el falso techo, mejorando el atractivo estético general del interior. Incluso el agua caliente sanitaria se calienta con la máxima eficiencia, cortesía de la bomba de calor. Este enfoque ecológico mejora aún más la eficiencia energética de la villa, protegiendo el medio ambiente. Esta hermosa y refinada villa es el epítome de la tranquilidad y la exclusividad, diseñada para aquellos con un gusto exigente que buscan lo máximo en vida de lujo frente al mar. Además, hay dos villas de lujo vecinas, casi idénticas, también disponibles para la compra, todas situadas a la orilla del mar. Se prevé que la construcción se complete en la primavera de 2024, lo que promete una experiencia de vida lujosa y sofisticada junto al mar. Ref: RE-LB-IRO1739 Los gastos adicionales generales en los que incurre el Comprador de bienes inmuebles en Croacia son alrededor del 7% del coste de la propiedad en total, que incluye: impuesto de transmisión patrimonial (3% del valor de la propiedad), comisión de agencia/intermediación (3%+IVA sobre la comisión), honorarios de abogado (aprox. 1%), honorarios de notario, tasa de registro judicial y gastos de traducción oficial certificada. El acuerdo de agencia/intermediación se firma antes de visitar las propiedades. Ventajas de la propiedad: Garaje, Moderno