Villa de 5 Dormitorios en Vodnjan

¡Villa con piscina en Vodnjan! Superficie total 160 m². Parcela 649 m². Esta villa, terminada a finales de 2022, está diseñada como una residencia familiar privada distribuida en dos plantas. Cada metro cuadrado ha sido cuidadosamente utilizado para garantizar el máximo confort y sencillez. En la planta baja, encontrará una entrada con un área de armario que conduce a un espacio de estar de concepto abierto lleno de luz natural. Esta área incluye una cocina moderna totalmente equipada con isla, un espacioso comedor lo suficientemente grande para toda la familia y una cómoda sala de estar con acceso a la terraza de la piscina y a una terraza de verano cubierta. Además, la planta baja cuenta con un dormitorio, un baño de invitados y un lavadero con zona de lavandería. La planta superior, accesible a través de una escalera interior con acabados de madera, alberga cuatro dormitorios más. Dos de ellos comparten una terraza con impresionantes vistas al mar, a las islas Brijuni y a las puestas de sol. Un dormitorio tiene baño en suite, mientras que los otros comparten un baño adicional. La villa cuenta con materiales de alta calidad en todas partes, como suelos de piedra en las áreas de estar y pasillos, cerámica de primera calidad en los baños y lujosos suelos de parqué en los dormitorios. La calefacción por suelo radiante garantiza el confort durante todo el año. Descripción Exterior: La villa se asienta en una generosa parcela de 649 metros cuadrados, dejando 486 metros cuadrados de jardín después de tener en cuenta la villa, la piscina y el edificio auxiliar. El patio incluye una piscina central de 32 metros cuadrados, un jardín mediterráneo bellamente ajardinado y una cocina de verano cubierta perfecta para el entretenimiento. También hay un área de almacenamiento para suministros de mantenimiento de piscina y jardín, un aseo exterior y un espacio de sótano debajo de la cocina de verano. Para las familias, toda la propiedad está cerrada, proporcionando un amplio espacio verde seguro para que jueguen los niños. Además, hay aparcamiento para cuatro coches, con la opción de añadir plazas cubiertas. Descripción de la Ubicación: Esta villa es ideal para aquellos que disfrutan pasar tiempo al aire libre con familiares y amigos. Los propietarios eligieron una ubicación que ofrece privacidad sin sacrificar la comodidad, con servicios esenciales a 2 o 3 minutos en coche. Rodeada de exuberante vegetación, la villa proporciona una sensación de tranquilidad y privacidad. Tiendas, escuelas, restaurantes y cafeterías están a poca distancia en coche. Hermosas playas y un paseo marítimo se encuentran a solo 4 km de la villa, incluyendo la encantadora ciudad de Fažana, que ofrece restaurantes, cafeterías y acceso en ferry a las islas Brijuni. Cerca, el pueblo de Peroj cuenta con playas rocosas naturales a 4,5 km, y la ciudad de Pula, con su vibrante vida nocturna, sitios históricos y playas impresionantes, está a solo 10 km. Esta villa combina a la perfección paz, privacidad y el lujo de un estilo de vida moderno y sencillo. Sus impresionantes vistas del paisaje y el mar son verdaderamente cautivadoras, lo que la convierte en una excelente oportunidad para aquellos que buscan invertir en una propiedad adecuada para alquileres turísticos. Información Adicional: La villa se vende amueblada. Incluye calefacción por suelo radiante y aire acondicionado en todas las habitaciones, así como una chimenea con opción de instalar una estufa de pellets o de leña. La titularidad de la propiedad está clara. Para más preguntas, información adicional o para programar una visita a la villa y su ubicación, ¡no dude en contactarnos! Ref: RE-U-31561 Los gastos adicionales generales en los que incurre el Comprador de bienes inmuebles en Croacia son alrededor del 7% del coste de la propiedad en total, que incluye: impuesto de transferencia de propiedad (3% del valor de la propiedad), comisión de agencia/intermediación (3%+IVA sobre la comisión), honorarios de abogado (aprox. 1%), honorarios de notario, tasa de registro judicial y gastos de traducción oficial certificada. El acuerdo de agencia/intermediación se firma antes de visitar las propiedades. Ventajas de la propiedad: Piscina, Almacenamiento, Calefacción por suelo radiante, Jardín, Moderno