Villa de 4 Dormitorios en Vodnjan

Descubrir el bien inmueble perfecto en Croacia en venta significa encontrar una propiedad que capture tanto la belleza atemporal del Mediterráneo como la cúspide del lujo moderno. Esta exclusiva villa moderna en Vodnjan logra exactamente eso, erigiéndose como una opción premium para compradores que buscan bienes inmuebles de alta gama en Croacia en venta con vistas al mar y a Brijuni, junto con total privacidad. Ubicada en uno de los entornos más deseables y auténticos del sur de Istria, esta propiedad excepcional representa una combinación impecable de arquitectura contemporánea, sofisticado diseño interior y un codiciado estilo de vida costero. Posicionada en una generosa parcela de 689 metros cuadrados, esta impresionante casa se extiende sobre un total de 325 metros cuadrados de área construida. Esto incluye 204 metros cuadrados de espacio habitable interior bellamente decorado, complementado por 71 metros cuadrados de terrazas panorámicas, un práctico trastero de 14 metros cuadrados y una elegante piscina privada de 29 metros cuadrados. Lo que hace verdaderamente especial a esta pieza particular de bienes inmuebles en Croacia en venta es la profunda sensación de paz, reclusión y elegancia discreta que fluye por cada habitación, ofreciendo una exquisita vista del mar y el archipiélago de Brijuni, mientras que los viñedos circundantes, los olivares y la exuberante vegetación de Istria crean una conexión armoniosa con la naturaleza. La villa ha sido meticulosamente diseñada para fusionar el interior y el exterior en un todo fluido y armonioso, poniendo gran énfasis en la luz natural, los espacios de concepto abierto y el máximo confort en todas las estaciones. El diseño interior se caracteriza por su estética contemporánea, materiales naturales de primera calidad, ricas texturas y una paleta de colores tranquila y elegante donde cada detalle proporciona una sensación de lujo que sigue siendo cálida, acogedora y altamente funcional. La parte central de la planta baja forma un impresionante espacio de estar bañado por el sol, donde una espaciosa sala de estar, una cocina moderna totalmente equipada y un elegante comedor se conectan sin esfuerzo. Las enormes paredes de vidrio en esta zona de estar principal brindan acceso directo a la terraza cubierta, la piscina y el jardín bellamente ajardinado, logrando una transición casi imperceptible entre los espacios interiores y exteriores. Este nivel también cuenta con dos cómodos dormitorios con acceso directo al jardín, un baño compartido para invitados y una práctica lavandería y cuarto de servicio. Al subir al piso superior, se revela un oasis de bienestar privado diseñado para la relajación total. El primer piso alberga dos lujosos dormitorios, cada uno con su propio y elegante baño en suite. Una sauna finlandesa privada con una ducha adicional proporciona una zona de bienestar íntima, ideal para la regeneración y el escape del estrés diario. Desde estas habitaciones superiores, la vista abierta del mar Adriático, las islas de Brijuni y el paisaje verde ondulante de Istria se amplifica maravillosamente, extendiéndose a amplias terrazas hechas para relajarse al atardecer. Una característica destacada de este nivel es la amplia terraza sin techo con cómodos asientos, que ofrece una de las vistas más impresionantes e ininterrumpidas de los alrededores verdes vírgenes y las aguas costeras. El exterior de la villa actúa como una extensión natural del espacio habitable interior, bellamente decorado en un auténtico estilo mediterráneo. Toda la atención se centra en la atractiva piscina de 29 metros cuadrados y la zona de comedor exterior cubierta, que cuenta con elegantes rincones de descanso y un jardín cuidado, perfecto para reuniones relajadas, cenas bajo las estrellas o tomar el sol en total privacidad. Las hierbas aromáticas circundantes y la vegetación mediterránea proporcionan un toque auténtico del estilo de vida tradicional de Istria. Diseñada con un sistema de construcción moderno y equipos de alta calidad, esta propiedad incluye características premium como calefacción por suelo radiante en todas las habitaciones, sistemas de aire acondicionado inteligentes en todas partes, dos plazas de aparcamiento exterior y documentación de propiedad completamente clara. Para los compradores internacionales que exploran bienes inmuebles de élite en Croacia en venta, la ubicación de Vodnjan ofrece la combinación perfecta de encanto tradicional, proximidad al mar y excelente conectividad de transporte. Tiendas, restaurantes gourmet y tabernas locales se encuentran en las inmediaciones, mientras que las playas y paseos marítimos más cercanos están a solo diez minutos en coche. La proximidad a Fažana y al Parque Nacional de Brijuni eleva aún más la exclusividad de esta ubicación. En última instancia, esta villa es mucho más que un simple bien inmueble; es una oportunidad única en el mercado de lujo de Istria, perfectamente adecuada para aquellos que buscan una casa privada exclusiva, un lujoso retiro vacacional o una inversión segura con alto potencial de alquiler turístico. Ref: RE-U-47853 Los gastos adicionales generales asumidos por el Comprador de bienes inmuebles en Croacia son alrededor del 7% del costo de la propiedad en total, lo que incluye: impuesto de transferencia de propiedad (3% del valor de la propiedad), comisión de agencia/corretaje (3%+IVA sobre la comisión), honorarios de abogado (aprox. 1%), honorarios de notario, tarifa de registro judicial y gastos de traducción oficial certificada. El acuerdo de agencia/corretaje se firma antes de visitar las propiedades. Ventajas de la propiedad: Piscina, Trastero, Spa, Sauna, Calefacción por suelo radiante, Jardín, Moderno