Villa de 2 Dormitorios en Vodnjan

¡Moderna Villa de Una Planta de Alta Calidad en un Resort Privado en el Área de Vodnjan! Esta exquisita villa de una planta está ubicada en una zona tranquila y apartada dentro de un pequeño resort privado que incluye otras dos villas. Con una superficie habitable total de 140,38 m², la propiedad presenta no solo un exterior bellamente diseñado, sino también un interior cuidadosamente decorado, equipado con muebles de diseño seleccionados para brindar el máximo confort, calidad y el ambiente de un verdadero hogar. Distribución Interior El interior de la villa se divide en dos secciones principales: Área de Dormitorios Privados Dos amplios dormitorios diseñados para complementar la estética general de la villa, cada uno con acceso directo al jardín y a la piscina. Un baño grande y moderno con ducha a ras de suelo y una sauna separada para un lujo adicional. Espacio de Sala de Estar Una sala de estar luminosa de concepto abierto, área de comedor y cocina moderna totalmente equipada. Grandes paredes de vidrio inundan el espacio con luz natural y ofrecen impresionantes vistas del jardín paisajístico y la piscina. El área de estar se abre directamente a una terraza cubierta de 50,17 m², que incluye una zona de estar, mesa de comedor y una cocina de verano totalmente equipada. Características Exteriores Jardín Paisajístico: La villa se asienta en una parcela de 820 m², integrándose armoniosamente con la naturaleza circundante. Piscina: Una gran piscina se encuentra en el jardín, junto a una zona de relajación para descansar. Instalación Auxiliar Separada: Incluye una sala técnica para el mantenimiento de la piscina y el jardín, así como un aseo exterior separado. Estacionamiento Cubierto: Espacio para 2-3 vehículos. Características Adicionales Aire acondicionado inteligente para refrigeración y calefacción en todas las habitaciones. Calefacción por suelo radiante eléctrica. Iluminación inteligente que crea un ambiente especial por la noche. La propiedad se encuentra en perfecto estado y estuvo incluida en el sistema de IVA hasta el 4 de abril de 2023. El precio mostrado no incluye el IVA. Esta villa ofrece un refugio perfecto del acelerado estilo de vida de la ciudad, con su perfecta integración de diseño moderno, naturaleza y lujo. Ref: RE-U-36596 Los gastos adicionales generales asumidos por el Comprador de bienes inmuebles en Croacia son alrededor del 7% del costo de la propiedad en total, que incluye: impuesto de transferencia de propiedad (3% del valor de la propiedad), comisión de agencia/corretaje (3%+IVA sobre la comisión), honorarios de abogado (aprox. 1%), honorarios de notario, tarifa de registro judicial y gastos de traducción oficial certificada. El acuerdo de agencia/corretaje se firma antes de visitar las propiedades. Ventajas de la propiedad: Piscina, Sauna, Calefacción por suelo radiante, Jardín, Moderna