Villa de 4 Dormitorios en Vis

ISLA DE VIS, RUKAVAC – ¡Elegante Villa Independiente con Piscina y Vista al Mar, a Pasos de la Playa! Ubicada en una de las zonas más pintorescas y tranquilas de la isla de Vis, esta hermosa villa independiente ofrece privacidad, encanto mediterráneo y una proximidad excepcional al mar. Situada en el tranquilo pueblo de Rukavac, en el lado sureste de la isla, la propiedad está rodeada de pinos, naturaleza virgen y un paisaje costero impresionante, a solo unos 300 metros de aguas cristalinas y hermosas playas de guijarros y rocas. Ubicada en una espaciosa parcela de 855 m², la villa ofrece una superficie habitable total de 157 m² y está cuidadosamente distribuida en tres niveles conectados por una escalera interior, creando un equilibrio ideal entre funcionalidad, confort y una vida isleña relajada. La planta baja cuenta con una luminosa y espaciosa área de estar de concepto abierto de aproximadamente 45 m² que combina una cocina totalmente equipada, un comedor y una elegante sala de estar con acceso directo a las terrazas exteriores y al área de la piscina. Este nivel también incluye un baño y un práctico trastero. La primera planta alberga tres cómodos dormitorios y dos baños modernos, diseñados para proporcionar privacidad y confort a los miembros de la familia y a los invitados. El ático del último piso incluye un dormitorio adicional con una terraza privada que ofrece hermosas vistas abiertas al mar y a las islas circundantes, creando un refugio exclusivo para la relajación y para disfrutar de inolvidables puestas de sol mediterráneas. Los espacios exteriores han sido cuidadosamente diseñados para maximizar el entorno natural y el estilo de vida al aire libre. La villa cuenta con una terraza cubierta, una gran terraza con piscina privada y una espaciosa zona de solárium, creando el escenario perfecto para entretener, relajarse y disfrutar del ambiente isleño. El jardín mediterráneo, bellamente mantenido, realza aún más la propiedad e incluye una cancha de bochas tradicional, añadiendo un auténtico carácter dálmata y un valor recreativo adicional. La villa se vende completamente amueblada y equipada, lo que permite su uso inmediato o su operación de alquiler sin inversión adicional. El aire acondicionado está instalado en todas las habitaciones para garantizar el confort durante todo el año. Las ventajas adicionales incluyen acceso directo para vehículos, aparcamiento privado para varios coches y una ubicación excepcional a poca distancia del mar y de la famosa playa de Srebrena (Plata), una de las playas naturales más atractivas de la isla. La propiedad está situada a solo unos 10 minutos en coche del pueblo de Vis y del puerto de ferry, ofreciendo una excelente conectividad y al mismo tiempo preservando la tranquilidad y la privacidad completas. Esta excepcional villa representa una rara oportunidad de adquirir una propiedad de lujo en la isla de Vis, ideal como residencia privada exclusiva, retiro vacacional o inversión turística de primer nivel en uno de los destinos insulares más deseables de Croacia. Ref: RE-LB-TR4519 Los gastos adicionales generales en los que incurre el Comprador de bienes inmuebles en Croacia son alrededor del 7% del coste de la propiedad en total, que incluye: impuesto de transferencia de propiedad (3% del valor de la propiedad), comisión de agencia/intermediación (3%+IVA sobre la comisión), honorarios de abogado (aprox. 1%), honorarios de notario, tasa de registro judicial y gastos de traducción oficial certificada. El acuerdo de agencia/intermediación se firma antes de visitar las propiedades. Ventajas de la propiedad: Piscina, Trastero, Jardín, Independiente, Moderna