Villa de 4 Dormitorios en Veprinac

¡El precio bajó de 670.000 eur a 650.000 eur! BREGI – ¡Villa Ideal Cerca de Opatija, Casi Terminada, Increíble Vista al Mar y Hermoso Jardín, a 7 km del Mar por Carretera. ¡Una Villa Incompleta en las Afueras de Opatija Que Puede Ser Perfecta! En una posición tranquila y verde en Bregi, sobre Opatija, se encuentra una casa unifamiliar en una etapa avanzada de construcción. Está situada en un entorno que ofrece una sensación de aislamiento, tranquilidad y apertura hacia el mar. La costa y el centro de Opatija están a solo 10-12 minutos en coche, mientras que la proximidad a la autopista garantiza una excelente conectividad de tráfico. La casa tiene una superficie total de aproximadamente 250 m² y se distribuye en dos plantas – planta baja y primer piso – con zonas de día y noche claramente definidas. La planta baja está diseñada alrededor de una espaciosa área de estar que combina la sala de estar, la cocina y el comedor, con acceso directo a una gran terraza orientada al sur con vista al mar abierto. También en esta planta hay un dormitorio con su propio baño, un estudio adicional o habitación de invitados, un aseo de invitados con lavadero y un recibidor. El primer piso de la casa está destinado a ser una zona de descanso con tres dormitorios, donde el dormitorio principal cuenta con su propio baño y vestidor. Desde esta planta, se puede acceder a un balcón con una vista panorámica de la bahía de Kvarner que deja una fuerte impresión a primera vista. El patio de 1273 m² es excepcionalmente espacioso y representa un verdadero lienzo para dar forma creativa al espacio exterior. El futuro propietario tiene la libertad de organizar una zona para tomar el sol, una piscina, aparcamiento exterior, un espacio para socializar o incluso un garaje adicional. Se añade un valor particular al acceso a la casa, que es discreto, agradable y muy privado. El lado derecho de la parcela limita con el bosque, lo que enfatiza aún más la sensación de paz y entorno natural. Frente a la casa, ya se encuentran dos villas terminadas, lo que garantiza una vista al mar permanentemente abierta y un vecindario sofisticado y bien cuidado. La propiedad se vende con la fachada completa y la carpintería exterior instalada, lo que permite continuar con los acabados interiores sin perder tiempo en fases de construcción exigentes. Internamente, se deben instalar agua, electricidad, desagües sanitarios, suelos, puertas interiores y revestimientos de paredes/suelos. Esta es una excelente oportunidad para comprar una casa familiar o una casa de vacaciones de inversión sobre la hermosa Opatija, con énfasis en la micro-ubicación ideal. Para concertar una visita a la propiedad, llame con confianza al agente. Es posible recibir consulta en alemán. Ref: RE-U-45056 Los gastos adicionales generales a cargo del Comprador de bienes inmuebles en Croacia son alrededor del 7% del coste de la propiedad en total, que incluye: impuesto de transmisión patrimonial (3% del valor de la propiedad), comisión de agencia/intermediación (3%+IVA sobre la comisión), honorarios de abogado (aprox. 1%), honorarios de notario, tasa de registro judicial y gastos de traducción oficial certificada. El acuerdo de agencia/intermediación se firma antes de visitar las propiedades. Ventajas de la propiedad: Garaje, Piscina, Independiente