Bastida provenzal de 3 dormitorios con vistas en Vaugines

Ubicada en Vaugines, en el corazón del Luberon y a solo 5 minutos de Lourmarin, esta magnífica casa que ofrece 150 m2 de espacio habitable más un anexo independiente de 20 m2 proporciona un entorno excepcional en el corazón de Provenza. Situada en una gran parcela de 4.751 m2, la propiedad combina el encanto auténtico de un *bastidon* de piedra provenzal con una renovación contemporánea cuidadosamente ejecutada. El *bastidon* y su extensión se completaron en 2021, mientras que el anexo de 20 m2 se construyó en 2025. Una casa provenzal con vistas excepcionales del Luberon. La propiedad goza de una ubicación privilegiada y vistas panorámicas de 360 grados de la campiña circundante, los viñedos y el Parque Natural Regional del Luberon. La vista es un punto culminante importante de la casa: tanto desde las áreas de estar interiores como desde las terrazas, la propiedad se abre a un paisaje natural preservado y típicamente provenzal. Grandes ventanales corredizos de aluminio, combinados con doble acristalamiento, garantizan un excelente aislamiento e inundan la casa de luz natural durante todo el día y en todas las estaciones. La casa tiene una calificación de eficiencia energética "A" (DPE). Características: 6 habitaciones principales, incluida una gran suite principal La casa ofrece aproximadamente 150 m2 de espacio habitable y consta de 6 habitaciones principales, que incluyen: Una sala de estar espaciosa y luminosa que da al exterior; Una cocina grande y totalmente equipada con una vista magnífica; Dos dormitorios espaciosos en la planta baja; Una gran suite principal en el piso superior con techos altos; Un área de oficina que también podría convertirse en un espacio para dormir; Un baño; Un cuarto de ducha; Un inodoro privado dentro de la suite principal. El diseño de la casa permite a los residentes disfrutar plenamente de la luz natural, los volúmenes espaciosos y los paisajes circundantes. Comodidad contemporánea y características de alta calidad Completamente renovada y ampliada en 2021, la casa combina materiales tradicionales con comodidades modernas. Las características clave incluyen: - bomba de calor; - calefacción por suelo radiante; - sistema de refrigeración por suelo radiante; - sistema de agua caliente alimentado por bomba de calor; - doble acristalamiento de aluminio; - mosquiteras; - internet de fibra óptica; - sistema de alarma; - videovigilancia; - iluminación exterior alrededor de la casa. Una calificación "A" en el Certificado de Rendimiento Energético (DPE) demuestra la eficiencia energética de la propiedad. El sistema séptico cumple plenamente con las normas actuales. En el exterior, la propiedad goza de un entorno encantador, perfecto para disfrutar plenamente del suave estilo de vida provenzal. La piscina privada de construcción tradicional está completamente alicatada y cuenta con una terraza para tomar el sol para una relajación cómoda en los días soleados. Amplias terrazas sombreadas amplían las áreas de estar, ofreciendo varios lugares para cenar, relajarse o admirar las vistas del paisaje del Luberon. El jardín bien cuidado cuenta con un sistema de riego automático alimentado por un pozo privado. La propiedad también está conectada al suministro de agua de la red. Es posible una conexión al Canal de Provenza a través de una salida ubicada directamente en los terrenos. Un anexo independiente de 20 m2, construido en 2025 sobre una base elevada (cámara sanitaria), completa la propiedad. Según las normativas de zonificación actuales, este anexo puede equiparse según sus necesidades, ya sea como casa de piscina, taller, área de almacenamiento, cobertizo de jardín o garaje. Las conexiones de suministro de agua y drenaje ya están instaladas para permitir la instalación de un lavadero, inodoro y ducha. El cableado eléctrico también está preinstalado y se puede adaptar al uso previsto. La propiedad también incluye un área de almacenamiento de bicicletas y un cobertizo de madera para equipos de piscina. Para garantizar la privacidad, los terrenos cuentan con una valla discreta pero elegante, cubierta de plantas, diseñada para mantener alejados a los jabalíes. Una propiedad en el corazón del Luberon Esta casa goza de una ubicación privilegiada para explorar los pueblos icónicos del Luberon Sur y Norte. Desde Vaugines, se puede acceder fácilmente a los pueblos de Lourmarin, Cucuron, Ansouis y Cadenet. La propiedad también ofrece acceso rápido a Bonnieux, Lacoste y Gordes, así como a los principales sitios turísticos y culturales de Provenza. Tiempos de viaje aproximados - Lourmarin: aprox. 3 minutos - Cucuron, Ansouis: 10 minutos - Bonnieux: aprox. 15 minutos - Estación de TGV de Aix-en-Provence: aprox. 40 minutos - Marsella: aprox. 45 minutos - Aviñón: aprox. 45 minutos - Gordes: aprox. 50 minutos Un historial exitoso en alquileres vacacionales La propiedad ha tenido un gran éxito desde que se ofreció por primera vez como alquiler vacacional. Los huéspedes han apreciado especialmente la casa, su entorno natural, las vistas panorámicas, el ambiente tranquilo y la proximidad a los pueblos más bellos del Luberon. Es un lugar ideal para una escapada en Provenza con familiares o amigos, situado en una ubicación privilegiada cerca de Lourmarin. Características clave de esta casa en Vaugines 4.751 m2 de terreno - 150 m2 de espacio habitable - un anexo de 20 m2 construido en 2025 - piscina privada - vista de 360 grados - cerca de Lourmarin - renovación de 2021 - Calificación Energética A - bomba de calor - internet de fibra óptica - pozo - amplias terrazas - entorno natural virgen - acceso rápido a los pueblos del Luberon Esta casa con piscina en Vaugines, cerca de Lourmarin, ofrece una rara combinación de autenticidad provenzal, confort contemporáneo, naturaleza y vistas panorámicas del Luberon.