Otra propiedad de 10 dormitorios en Valtura

¡Propiedad Exclusiva Perfecta para Inversión Turística! Presentamos una lujosa villa independiente que ofrece 600 m² de espacio habitable, construida con materiales de primera calidad. Esta exquisita propiedad incluye un pozo de agua privado de 120 metros de profundidad, un entorno bellamente ajardinado, un jardín para cultivar verduras orgánicas y olivas, y está ubicada en una espaciosa parcela de 1.780 m². Las características de la villa satisfacen hasta los gustos más exigentes, lo que la convierte en una opción ideal para turismo o uso privado. Distribución de la Villa: 1. Sótano: Bodega, Pasillo, Trastero, Aseo, Apartamento independiente contiguo con entrada propia: Pasillo, cocina con sala de estar, dormitorio, baño y terraza cubierta. 2. Planta Baja: Pasillo, Cocina con zona de comedor, Amplio salón con chimenea de leña, Tres dormitorios, cada uno con su propio baño, Dos terrazas cubiertas. 3. Primera Planta: Pasillo, Cocina con zona de comedor, Amplio salón con chimenea de leña, Tres dormitorios grandes y dos baños, Sala de sauna y jacuzzi, Sala de fitness, Balcón descubierto. 4. Segunda Planta: Mini cocina con barra, Sala de juegos (dardos, billar), Tres dormitorios y dos baños, Balcón descubierto. La villa está construida con materiales de primera calidad, con piedra de Istria en el exterior, granito (Shiwakashi-Ivory Brown) y elementos de piedra maciza en todo el interior. Características Exteriores: 1. Edificios Auxiliares: Cuarto de calderas con trastero, Zona de almacenamiento cubierta, Sala de equipos de piscina. 2. Cocina Exterior: Totalmente equipada con zona de comedor y aseo, Destacada por una magnífica mesa de piedra pulida. 3. Campos Deportivos: Pista polideportiva (baloncesto, voleibol, tenis de mesa, bádminton) con suelo Bergo. 4. Parque Infantil: Incluye trampolín, columpios y tobogán. 5. Piscinas: Gran piscina para adultos, piscina infantil y jacuzzi con funciones de masaje y cascada. Sistema de agua caliente con bomba de calor, ideal para las temporadas previa y posterior al verano. Superficie total: 67 m². 6. Césped y Jardín: 500 m² de césped con riego automático, Huerto orgánico para uso personal, Riego automático para césped, jardín y olivos a través del pozo subterráneo privado (sin coste adicional). 7. Aparcamiento: Aparcamiento descubierto para al menos 6 vehículos. Comodidades Modernas: Calefacción central (gas, leña o pellets), Aire acondicionado en todas las habitaciones, Internet de alta velocidad. Ubicación Privilegiada: A 6 km del mar, A 3 km de la autopista, A 7 km del centro de Pula. Una Oportunidad de Inversión Ideal Esta villa completamente amueblada es perfecta para proyectos turísticos, con un excelente potencial de altos ingresos por alquiler y un sólido retorno de la inversión. ¡Para más detalles sobre esta propiedad o su potencial de negocio turístico, no dude en contactarnos! Ref: RE-U-35233 Los gastos adicionales generales asumidos por el Comprador de bienes inmuebles en Croacia son alrededor del 7% del coste de la propiedad en total, que incluye: impuesto de transferencia de propiedad (3% del valor de la propiedad), comisión de agencia/intermediación (3%+IVA sobre la comisión), honorarios de abogado (aprox. 1%), honorarios de notario, tasa de registro judicial y gastos de traducción oficial certificada. El acuerdo de agencia/intermediación se firma antes de visitar las propiedades. Ventajas de la propiedad: Trastero, Spa, Jardín, Independiente