Apartamento de 2 Dormitorios en Valras Plage

Un vibrante complejo turístico junto al mar que ofrece todos los servicios, ubicado a solo 15 minutos del aeropuerto de Beziers Cap d'Agde y a 20 minutos de Beziers. Apartamento totalmente reformado (en la planta baja de un edificio que consta de otros tres apartamentos). Ofrece una superficie habitable de 44 m2, que consta de 2 dormitorios, un cuarto de ducha, un lavadero y una zona de estar con cocina abierta (con acceso directo al exterior). Además, cuenta con un agradable jardín de aproximadamente 35 m2 (con posibilidad de aparcar un vehículo). La propiedad ha sido completamente reformada con altas calidades, sin necesidad de obras. Ubicación ideal a pocos metros de comercios, la playa y aparcamientos. ¡Una magnífica oportunidad! Perfecto como casa de vacaciones o como inversión de alquiler. Planta Baja = Recibidor de 4.93 m2 con armario empotrado + cuarto de ducha de 2.32 m2 (ducha y mueble de lavabo) + salón con cocina abierta de 14.50 m2 (con encimera, horno eléctrico, placa eléctrica, campana extractora, fregadero y muebles altos/bajos) con puertas francesas que dan al exterior + WC de 2.20 m2 con lavadero + dormitorio de 8.76 m2 (posibilidad de ampliar la zona de estar) + dormitorio de 10.97 m2 con armario empotrado. Exterior = Agradable jardín de 35 m2 (apto para aparcar un vehículo). Características adicionales = Totalmente reformado (fachada, fontanería, instalación eléctrica, acabados interiores, etc.) + calefacción eléctrica + doble acristalamiento + persianas de madera y eléctricas + suelos de parquet + conectado al alcantarillado + ideal como casa de vacaciones o inversión de alquiler + gestión de la propiedad voluntaria (sin gastos de comunidad) + importe estimado del consumo anual de energía para uso estándar: entre 1250 Euros y 1740 Euros por año. Precios medios de la energía indexados en 2021, 2022 y 2023 (incluidas suscripciones) + impuesto anual sobre la propiedad de aproximadamente 850 Euros. Precio = 195.200 Euros (Ubicación ideal a pocos metros a pie del mar) Los precios incluyen los honorarios de agencia (pagados por los vendedores). Los honorarios del notario deben pagarse aparte a la tarifa oficial vigente. La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Geo-risks: georisques. gouv. fr Propiedad Id: 90944 Tamaño de la propiedad: 44 m2 Dormitorios: 2 Baños: 1 Referencia: VB216000EEEE Otras Características Inmediatamente Habitable Últimas propiedades Cerca de la costa Espacio exterior Parking privado/Garaje Potencial de alquiler Con Terreno/Jardín