Villa de 4 Dormitorios en Valdebek

¡Presentamos una nueva villa construida en 2022 a solo 3 km del mar en Pula, zona de Valdebek, construida con los últimos estándares! Ubicación: La villa está oculta del ruido y el tráfico, rodeada de naturaleza y algunas propiedades, todo a solo 5 minutos en coche del centro de la ciudad, ¡lo cual es bastante raro! La playa más cercana (Pješčana Uvala) también está a solo 5 minutos en coche. Concepto de Villa: Al entrar en la villa, encontrará un pasillo con un pequeño baño y una sala técnica, que conduce a la espaciosa sala de estar, el comedor con acceso directo a la terraza cubierta a través de una gran pared de vidrio, la cocina y un dormitorio. En la planta superior, hay tres dormitorios, dos de los cuales tienen acceso a una terraza, así como un baño equipado con ducha y bañera. Características de Construcción y Técnicas: Hormigón armado, bloques térmicos y losas de hormigón armado inclinadas Ventanas de triple acristalamiento Gracias a estas características, la propiedad tiene un excelente aislamiento. Se ha instalado uno de los sistemas de calefacción y refrigeración más modernos, incluida el agua caliente: el sistema ecológico HITACHI 3C, que garantiza costes mínimos de electricidad. Se han instalado persianas eléctricas en la gran pared de vidrio de la planta baja. La piscina está hecha de hormigón (hormigón impermeable), mide 7,60m x 4,10m, con un acabado de grava lavada y bordes de piedra artificial utilizando tecnología AstralPool. Hay una zona de solárium alrededor de la piscina. Además de la piscina, el espacio exterior también cuenta con una cocina de verano con un aseo exterior. Otras estancias exteriores incluyen una gran zona de almacenamiento y un lavadero, lo que garantiza un amplio espacio de almacenamiento y una estancia tranquila. La propiedad incluye plazas de aparcamiento y puertas correderas eléctricas para el acceso a la villa. También hay un videoportero dentro de la casa. Ventaja Adicional: Esta propiedad tiene su propio pozo de agua, de aproximadamente 56 metros de profundidad, que se utiliza para regar plantas y limpiar superficies. Esto resulta en facturas de agua mínimas. La propiedad se vende completamente amueblada. Ref: RE-U-38250 Los gastos adicionales generales en los que incurre el Comprador de bienes inmuebles en Croacia son alrededor del 7% del coste de la propiedad en total, que incluye: impuesto de transferencia de propiedad (3% del valor de la propiedad), comisión de agencia/intermediación (3%+IVA sobre la comisión), honorarios de abogado (aprox. 1%), honorarios de notario, tasa de registro judicial y gastos de traducción oficial certificada. El acuerdo de agencia/intermediación se firma antes de visitar las propiedades. Ventajas de la propiedad: Almacenamiento, Moderno