Otro de 5 dormitorios en Vabriga

¡Villa tipo boutique con restaurante cerca del mar en la zona de Porec! ¡Hermosas vistas lejanas al mar! La propiedad se encuentra en una parcela de 930,00 m2 y cuenta con un restaurante y una instalación de alojamiento. La instalación se realiza de manera que cada una de las unidades tenga entrada independiente y aparcamiento organizado y seguro por separado. La superficie del restaurante es de 170,28 m2 de espacio interior y continúa hacia una espaciosa terraza cubierta. La taberna consta de dos salones compartidos por una hermosa chimenea de Istria. Además de los salones, hay aseos, un bar, una cocina de restaurante nueva y de calidad, un área de preparación de alimentos y todas las habitaciones y equipos necesarios para el negocio del restaurante. El espacio tiene 60 asientos en el interior y 60 asientos en la terraza cubierta y está totalmente equipado con todo el equipo e inventario de catering y se vende como tal. La parte de alojamiento del edificio se encuentra en la primera planta y tiene una superficie de 151,20 m2 a la que se accede desde el lado sur del edificio. La villa ofrece 4 apartamentos que pueden funcionar por separado pero también como un espacio único para 8-10 personas. Cada apartamento tiene su propio baño y dos apartamentos tienen su propia cocina segura con zona de comedor. También tiene una terraza compartida con una extensión en la gran cocina-comedor. La villa está equipada con piscina y jacuzzi, terraza, hermoso y espacioso patio, cocina de verano y todas las comodidades que garantizan una estancia confortable con vistas al mar. Todas las habitaciones están protegidas por un sistema de alarma y un sistema de cámaras. El edificio también cuenta con un sistema de calefacción y refrigeración. La calefacción es por suelo radiante en cada habitación de la villa, incluso durante los inviernos más fríos, solo la calefacción por suelo radiante es suficiente. Y en cuanto a la refrigeración, cada habitación también tiene su propio aire acondicionado. La ventaja de este edificio es la calidad en todos los segmentos de construcción, que se puede ver en las imágenes adjuntas. Se realizó calentamiento de agua solar en todo el edificio. Es una villa perfecta para celebraciones, bodas, eventos corporativos, seminarios y otros lugares. Ref: RE-U-8557 Los gastos adicionales generales en los que incurre el Comprador de bienes inmuebles en Croacia son alrededor del 7% del coste de la propiedad en total, lo que incluye: impuesto sobre la transferencia de propiedad (3% del valor de la propiedad), comisión de agencia/intermediación (3%+IVA sobre la comisión), honorarios de abogado (aprox. 1%), honorarios de notario, tasa de registro judicial y gastos de traducción oficial certificada. El acuerdo de agencia/intermediación se firma antes de visitar las propiedades. Ventajas de la propiedad: Piscina, Spa, Calefacción por suelo radiante, Adosado