Villa de 8 Dormitorios en Umag

¡Excepcional edificio polivalente en primera línea del mar en la zona de Umag que puede convertirse tanto en una villa privada de lujo como utilizarse como hotel boutique con piscina! ¡Situado justo enfrente de los muelles para yates de lujo! ¡Ideal para yates! Superficie total 480 m². Parcela de terreno 892 m². La villa fue construida en 1964 y completamente renovada en 2019. Esta maravillosa villa con piscina es una combinación ideal de estilo tradicional de Istria y decoración moderna. Revestida de piedra, encaja perfectamente en la imagen del paisaje de Istria, al mismo tiempo que es magníficamente moderna. La ubicación de la villa nos ofrece una hermosa vista panorámica del mar, la naturaleza y Umag. La planta baja de la villa consta de un recibidor, salón con chimenea de bioetanol y acceso a una amplia terraza cubierta, aseo y trastero. En la planta baja también hay una cocina moderna con los últimos electrodomésticos y un comedor con acceso a una terraza cubierta que tiene una barbacoa exterior y que está conectada al jardín donde se encuentra la piscina. En la primera planta de la villa hay un recibidor, un baño y dos dormitorios, y un dormitorio tiene acceso a un amplio balcón con una hermosa vista. La calefacción y refrigeración se realiza a través de un sistema central de calefacción y refrigeración con fan coils. La seguridad es de alto nivel porque hay cámaras en el asentamiento. En las inmediaciones de la villa hay un campo deportivo donde se puede disfrutar de la recreación. Es una gran oportunidad, así como la posición de la propiedad que no está lejos del mar y de la ciudad de Umag. Propiedad ideal para una inversión turística o vida familiar. Ref: RE-U-46033 Los gastos adicionales generales en los que incurre el Comprador de bienes inmuebles en Croacia son alrededor del 7% del coste de la propiedad en total, lo que incluye: impuesto sobre la transferencia de propiedad (3% del valor de la propiedad), comisión de agencia/intermediación (3%+IVA sobre la comisión), honorarios de abogado (aprox. 1%), honorarios de notario, tasa de registro judicial y gastos de traducción oficial certificada. El acuerdo de agencia/intermediación se firma antes de visitar las propiedades. Ventajas de la propiedad: Piscina, Trastero, Jardín, Moderno