Villa de 6 Dormitorios en Umag

¡Exclusiva villa de destacada arquitectura y diseño minimalista en 1ª línea del mar, justo al borde de la playa! ¡No existe una propiedad similar en toda la línea costera de Istria! La privacidad y el aislamiento están garantizados por la posición única de la propiedad. Se encuentra a unos 700-800 metros del centro del lugar con algunas tabernas, restaurantes y una panadería. Esta destacada villa fue construida en 2002 y recibió varios premios por el mejor diseño y arquitectura en el Mar Adriático. En 2025 se llevó a cabo una completa modernización y se añadió una gran piscina. La superficie de esta magnífica villa – 400 m². La superficie del territorio alrededor de la villa – 1050 m². Distribución: 6 dormitorios, 5 baños, 3 aseos, sauna, garaje, gimnasio, un enorme salón, cocina, oficina, terraza. El edificio está equipado con sistema de aire acondicionado, hay sistema de calefacción por suelo radiante. La villa se extiende en tres plantas, planta baja y primer piso + tiene sótano. El sótano de la villa consta de un espacio polivalente para wellness, sauna, gimnasio, cine en casa, salas de calderas y baños. La planta baja consta de un recibidor, un espacioso salón con comedor de planta abierta, una cocina y un aseo para invitados. Desde el salón, a lo largo del cual se extienden modernas paredes de cristal, hay acceso directo a la terraza cubierta y a la idílica y hermosa playa aislada. En la primera planta hay 6 elegantes dormitorios y 3 baños. La habitación principal tiene su propia terraza cubierta con vistas únicas al mar y al paisaje. La villa cuenta con varias plazas de aparcamiento privadas y un garaje, y está completamente vallada con un jardín bellamente decorado y mantenido. Esta propiedad única y sofisticada proporciona confort absoluto y exuda lujo, y es ideal para vivir, vacacionar y alquilar con fines turísticos. Es posible un muelle privado. Ref: RE-AB-MAG-LOV Los gastos adicionales generales en los que incurre el Comprador de bienes inmuebles en Croacia son alrededor del 7% del coste de la propiedad en total, que incluye: impuesto de transmisión patrimonial (3% del valor de la propiedad), comisión de agencia/intermediación (3%+IVA sobre la comisión), honorarios de abogado (aprox. 1%), honorarios de notario, tasa de registro judicial y gastos de traducción oficial certificada. El acuerdo de agencia/intermediación se firma antes de visitar las propiedades. Ventajas de la propiedad: Garaje, Piscina, Gimnasio, Spa, Sauna, Jardín, Moderno