Otro de 8 dormitorios en Umag

Casa de apartamentos con 4 unidades residenciales independientes en venta en Umag, ubicada en el tranquilo y agradable asentamiento de Materada a solo 5 km del mar, ofreciendo una oportunidad excepcional para una inversión inmobiliaria segura en Croacia con un fuerte potencial de ingresos por alquiler turístico y retorno a largo plazo. Esta espaciosa y bien construida propiedad combina funcionalidad, ubicación y versatilidad, lo que la hace ideal para compradores que buscan continuar un negocio de alquiler establecido o desarrollar su propio proyecto turístico en una de las regiones más atractivas de Istria. La casa ofrece una superficie habitable total de 280 m², distribuida en dos plantas, y está situada en una parcela de 538 m² que proporciona espacio adicional para futuras mejoras. La propiedad está organizada en cuatro unidades residenciales completamente separadas, con dos apartamentos en cada planta, garantizando privacidad y flexibilidad tanto para propietarios como para huéspedes. Cada apartamento, de aproximadamente 70 m², cuenta con una distribución muy funcional que incluye una sala de estar conectada a una cocina y comedor, dos dormitorios, un baño y un balcón o terraza, diseñados para maximizar el confort, la luz natural y la usabilidad tanto para estancias cortas como largas. El área exterior de 538 m² ofrece un potencial significativo para un mayor desarrollo, incluida la posibilidad de construir una piscina, crear una zona de solárium y relajación, o agregar comodidades adicionales que mejoren aún más el atractivo turístico y el valor general de la propiedad. Este espacio exterior es una ventaja clave, especialmente para compradores centrados en maximizar los ingresos por alquiler y la experiencia del huésped. Las características adicionales incluyen cuatro unidades residenciales separadas con un total de ocho dormitorios y cuatro baños, calefacción por suelo radiante en todos los apartamentos, aire acondicionado en cada unidad, y la propiedad se vende completamente amueblada con construcción y equipamiento de calidad. La titularidad es clara y sin cargas, lo que garantiza una compra segura y sencilla. La ubicación en Materada proporciona un excelente equilibrio entre privacidad y accesibilidad, con el centro de Umag a solo unos minutos en coche, mientras que el mar y las playas bien mantenidas se encuentran aproximadamente a 5 km de la propiedad. Las comodidades cercanas, como restaurantes, tiendas y cafeterías, junto con carriles bici y senderos recreativos, realzan aún más el atractivo de esta ubicación tanto para el turismo como para la vida durante todo el año. Esta propiedad representa una oportunidad única para inversores que buscan una propiedad de alquiler de múltiples unidades, retornos estables y seguros, y el potencial para desarrollar un negocio turístico exitoso en Istria, combinando una ubicación privilegiada, una distribución funcional y un fuerte valor a largo plazo. Ref: RE-U-46318 Los gastos adicionales generales asumidos por el Comprador de bienes inmuebles en Croacia son alrededor del 7% del costo de la propiedad en total, que incluye: impuesto de transferencia de propiedad (3% del valor de la propiedad), comisión de agencia/corretaje (3%+IVA sobre la comisión), honorarios de abogado (aprox. 1%), honorarios de notario, tarifa de registro judicial y gastos de traducción oficial certificada. El acuerdo de agencia/corretaje se firma antes de visitar las propiedades. Ventajas de la propiedad: Piscina, Calefacción por suelo radiante, Urbanizado