Villa de 5 Dormitorios en Štinjan

Este moderno edificio nuevo con dos unidades residenciales se encuentra a solo unos minutos de hermosas playas y paseos marítimos en Stinjan, cerca de Pula. Ubicado en el hermoso Štinjan, se encontró un edificio moderno que consta de 2 unidades residenciales y ofrece a los futuros propietarios la oportunidad de comprar solo una o la opción de comprar todo el edificio con dos unidades residenciales. El área total es de 269 m². La parcela es de 450 m². Es un edificio nuevo con la finalización prevista de las obras para el final de la temporada 2024, cuando también está prevista la mudanza. Cada unidad residencial tiene su propia entrada privada y estacionamiento en la parte delantera del edificio. En la entrada de la planta baja, hay un pasillo que separa el espacio de la vida cotidiana de la parte privada. Así, en la planta baja del edificio hay un dormitorio con su propio baño (solo en el edificio de la derecha) y un aseo de invitados. El pasillo nos lleva más allá hacia la zona de espacio abierto, que alberga el espacioso y luminoso salón con comedor y cocina. Este espacio está decorado con grandes paredes de vidrio que crean una atmósfera especial y ayudan en la iluminación natural del espacio. Una escalera interior conduce al piso superior, donde hay dos dormitorios adicionales, cada uno con su propio baño, así como acceso a una terraza cubierta más grande. En el primer piso también hay una terraza cubierta común más grande de ambos edificios, a la que cada edificio tiene su propio acceso; dependiendo de los deseos de los futuros propietarios y la decisión de comprar una o ambas unidades residenciales, la misma terraza se puede dividir simplemente. Cada unidad residencial tiene una parte de su propio jardín donde hay una piscina común. ESPECIFICACIONES; * Ambas unidades de vivienda tendrán calefacción por suelo radiante en todas las habitaciones, mientras que se instalarán cerámicas de calidad en los suelos. * La carpintería es de aluminio en el exterior, mientras que en el interior es de PVC con triple acristalamiento y persianas eléctricas. * También se instalará un sistema de alarma con videovigilancia y sensores. * La casa se vende en su estado actual o en sistema llave en mano. * Se utilizaron materiales de alta calidad durante la construcción y la decoración, precisamente porque el propietario está construyendo la propiedad para sus necesidades privadas, sin el propósito o la necesidad de alquilar. DESCRIPCIÓN DE LA UBICACIÓN; La propiedad está ubicada en una parte de Štinjan de nueva construcción. Esta es una oportunidad ideal para todos aquellos que buscan la opción de una vida familiar tranquila y de calidad en una ubicación idílica, así como para todos aquellos que buscan la opción de una inversión turística. Štinjan es famoso por su inevitable paseo junto al mar con vistas a la puesta de sol y a las famosas Islas Brijuni, de más de 20 km de longitud, que conecta varios asentamientos circundantes como Kampa Puntižela, Valbandon, Fažana y Peroj. A lo largo de todo el paseo marítimo hay numerosas playas bien cuidadas, muchas zonas verdes ideales para entretener a sus mascotas y familiares, numerosos Beach-Bars, restaurantes y muchas instalaciones adicionales. Tiendas, una escuela, un jardín de infancia y otros restaurantes se encuentran en las inmediaciones, así como una buena conexión entre Štinjan y la ciudad de Pula mediante líneas de autobús público. Para cualquier información adicional, pregunta o deseo de organizar un recorrido por la propiedad y una reunión con el propietario actual, no dude en ponerse en contacto con nosotros. NOTA: Toda la fachada está actualmente terminada y están trabajando en el entorno. A medida que continúen con los trabajos, el precio aumentará, por lo que el precio es bajo pedido porque se debe contactar con cada consulta que recibamos. Ref: RE-U-25883 Los gastos adicionales generales en los que incurre el Comprador de bienes inmuebles en Croacia son alrededor del 7% del costo de la propiedad en total, que incluye: impuesto de transferencia de propiedad (3% del valor de la propiedad), comisión de agencia/corretaje (3%+IVA sobre la comisión), honorarios de abogado (aprox. 1%), honorarios de notario, tarifa de registro judicial y gastos de traducción oficial certificada. El acuerdo de agencia/corretaje se firma antes de visitar las propiedades. Ventajas de la propiedad: Piscina, Calefacción por suelo radiante, Jardín, Urbanizado, Moderno