Villa de 4 dormitorios en Štinjan, Pula

¡Villa en Štinjan, Pula, en venta, a 2 km de la playa! Es una magnífica villa sólida que consta de un total de 260m2 de espacio habitable, dividida en dos plantas, planta baja y primer piso. En la planta baja de la villa, hay un recibidor más grande con espacio de armario, que conecta el espacio de la planta baja de la villa y lo divide en una parte destinada a la vida diaria y una parte para dormir. El espacio destinado a la vida diaria está diseñado según el sistema "open space" sin muros divisorios, en el que hay una sala de estar cómoda y espaciosa, junto a la cual también hay un comedor suficiente para toda la familia. También hay una cocina moderna y bien equipada, ideal para preparar sus delicias favoritas. Al lado del comedor, hay un área adicional ligeramente separada, que actualmente está destinada a sala de juegos para los miembros más jóvenes de la familia. Lo que adorna esta área de la villa son los techos altos, así como la comunicación directa con el espacio exterior delantero y trasero, es decir, el patio. En la parte privada de la planta baja hay dos dormitorios, uno de los cuales tiene su propio baño y armario. Mientras que el segundo, más pequeño, tiene un aseo privado, lo que significa que también puede servir como espacio de oficina o gimnasio. También hay un trastero en la planta baja, que también se utiliza como sala técnica, y un baño de invitados. Accedemos al primer piso de la villa a través de la escalera interior, donde primero nos recibe una pequeña terraza cerrada ideal para relajarse con su libro favorito, después de eso, accedemos al pasillo que conecta los 3 dormitorios adicionales, cada uno con su propio baño, y uno es el dormitorio principal más grande. con terraza privada cubierta. La villa está ubicada en un terreno con una superficie total de 739m2, después de deducir el espacio ocupado por la villa y sus contenidos adicionales, tiene un cómodo patio de 601m2 a su disposición. En la parte delantera, hay suficiente espacio de estacionamiento para 6 autos, que pueden ser cubiertos si los futuros propietarios lo necesitan. Una parte más privada del jardín se encuentra en la parte trasera de la villa, donde la parte central está ocupada por una piscina de 4mX10m con banco de masaje, enfriador y agua salada (sistema de electrólisis). Junto a la piscina hay una terraza de verano cubierta con una mesa de comedor de madera más grande y una cocina de verano con parrilla. El patio de la villa está completamente vallado y es seguro para el juego y la diversión despreocupada de los miembros más jóvenes de su familia y mascotas. Es un jardín que no requiere demasiado mantenimiento, lo que hace que la estancia sea significativamente más agradable y sencilla. El sistema de riego automático se encarga de su vegetación y plantas mediterráneas, lo que crea una atmósfera especial durante su estancia al aire libre. Ventajas adicionales: La villa se vende completamente amueblada y equipada. La propiedad está en regla, sin cargas, y tiene toda la documentación legal necesaria. La villa está equipada con aire acondicionado en todas las habitaciones con posibilidad de calefacción y refrigeración, y también tiene calefacción central de gas instalada en todas las habitaciones de la villa. Todas las instalaciones de electricidad, agua y desagüe han sido renovadas. Se instaló una nueva fachada y aislamiento. El salón y los dormitorios tienen parquet de alta calidad, mientras que las otras habitaciones de la villa tienen cerámica de primera clase. Para cualquier pregunta adicional, información necesaria o si desea organizar una cita para ver la villa y su ubicación, ¡no dude en contactarnos en cualquier momento! Ref: RE-U-31382 Los gastos adicionales generales en los que incurre el Comprador de bienes inmuebles en Croacia son alrededor del 7% del costo de la propiedad en total, que incluye: impuesto de transferencia de propiedad (3% del valor de la propiedad), comisión de agencia/corretaje (3%+IVA sobre la comisión), honorarios de abogado (aprox. 1%), honorarios de notario, tarifa de registro judicial y gastos de traducción oficial certificada. El acuerdo de agencia/corretaje se firma antes de visitar las propiedades. Ventajas de la propiedad: Piscina, Trastero, Gimnasio, Jardín, Moderno