Villa de 3 dormitorios en Štinjan, Pula

¡Moderna villa en Štinjan, Pula, con piscina y maravillosa terraza en la azotea con vistas maravillosas! La construcción se completó en 2023. La casa tiene una superficie habitable total de 156m2 dividida en dos plantas. La planta baja presenta un espacio de concepto totalmente abierto con un pequeño recibidor que conduce a una zona soleada y luminosa. Esta zona incluye una cocina moderna de alta gama con isla, un comedor ideal para toda la familia y una espaciosa sala de estar bien integrada. Todo el espacio ofrece vistas y acceso al patio trasero con piscina. Además, la planta baja incluye un trastero, un aseo de invitados con lavadero. La escalera interior nos lleva al primer piso de la villa, donde se encuentran tres amplios dormitorios, dos baños y un balcón. Cada dormitorio tiene su propia salida a la terraza exterior cubierta, donde también se encuentran las escaleras que conducen a la terraza de la azotea de 70m2. Esta terraza en la azotea ofrece vistas panorámicas del paisaje y del resto del pueblo. En la misma terraza de la azotea, hay una pérgola con zonas de asientos e infraestructura para agua, electricidad y desagüe. Además de estar equipada con muebles modernos y elegantes y electrodomésticos de primera calidad elegidos por el propietario para uso privado, esta villa también cuenta con calefacción por suelo radiante. El patio trasero de 400m2 ofrece amplio espacio de aparcamiento para 2 a 3 coches, abundante vegetación natural con olivos y una piscina de 40m2 con zona de solárium, ideal para los días calurosos de verano. Esta propiedad es una opción ideal para una vida familiar cómoda y segura, alejada del ruido de la ciudad, pero cerca de numerosas playas, paseos marítimos y diversos servicios adicionales. También representa una excelente oportunidad de inversión inmobiliaria con un retorno garantizado a través de alquileres turísticos. Ref: RE-U-25261 Los gastos adicionales generales en los que incurre el Comprador de bienes inmuebles en Croacia son alrededor del 7% del coste de la propiedad en total, lo que incluye: impuesto de transmisión patrimonial (3% del valor de la propiedad), comisión de agencia/intermediación (3%+IVA sobre la comisión), honorarios de abogado (aprox. 1%), honorarios de notario, tasa de registro judicial y gastos de traducción oficial certificada. El acuerdo de agencia/intermediación se firma antes de visitar las propiedades. Ventajas de la propiedad: Terraza en la azotea, Piscina, Trastero, Calefacción por suelo radiante, Moderna