Villa en venta en Théoule-sur-Mer

REF: 062026- 474 Enclavada en un entorno tranquilo y frondoso, esta encantadora villa provenzal orientada al sur goza de una posición excepcional con hermosas vistas sobre el Macizo del Estérel. Ofrece un estilo de vida único a pocos minutos de las playas, el puerto, las tiendas y los restaurantes. Ubicada en aproximadamente 1.800 m² de jardines paisajísticos, la propiedad combina carácter, confort y un excelente potencial para futuras mejoras. La entrada principal se abre a un acogedor recibidor que conduce a tres luminosos dormitorios, cada uno con balcón, dos cuartos de ducha, un vestidor independiente, un aseo de invitados y un lavadero. Un encantador dormitorio en el altillo, al que se accede por una escalera tradicional de madera, ofrece alojamiento adicional, ideal como dormitorio infantil o despacho en casa. En el nivel del jardín y la piscina, un espacioso salón y comedor dobles inundados de luz natural gracias a grandes ventanales con vistas a los jardines. Una llamativa chimenea escultórica de la reconocida escultora y artista cerámica francesa Valentine Schlegel crea un punto focal verdaderamente distintivo. También en este nivel, la cocina totalmente equipada cuenta con una isla central, una despensa y una zona informal para desayunar o comer. Las puertas francesas se abren directamente a una terraza sombreada con barbacoa, que ofrece el escenario perfecto para cenar al aire libre al son de las cigarras. Rodeada de hermosos jardines y terrazas ajardinadas, la generosa piscina, acabada con elegantes azulejos de estilo balinés, ofrece un entorno lujoso que deleitará incluso a los nadadores más exigentes. Además del alojamiento principal, la propiedad incluye un espacioso garaje triple y un taller independiente, lo que eleva la superficie total a aproximadamente 285 m². El taller ofrece un excelente potencial para su conversión en alojamiento adicional, una oficina en casa, un estudio de artista o una suite de invitados (sujeto a los permisos necesarios). Combinando el encanto auténtico de Provenza, amplios espacios habitables y una ubicación privilegiada en uno de los entornos más codiciados de la Riviera Francesa, esta villa sería una residencia principal excepcional o una elegante casa de vacaciones. La información sobre los riesgos potenciales a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: georisques.gouv.fr. Contáctenos para una visita y una selección personal de propiedades alternativas. Ofrecemos un servicio completo en bienes raíces, desde la selección, visitas y negociaciones hasta la financiación, renovaciones y la estructura fiscal más eficaz. ¡Utilice nuestra amplia red de expertos!