Villa de 4 dormitorios con vista al mar y permiso en Théoule-sur-Mer

Ubicada en las alturas de Theoule-sur-Mer, en un entorno tranquilo y privilegiado, esta villa de los años 60 goza de vistas excepcionales al mar y una rara triple exposición, inundando los espacios interiores de luz natural. A pocos minutos de las playas de Theoule, Mandelieu-la-Napoule y Cannes, la propiedad también está cerca de tiendas, restaurantes y todos los servicios. Su ubicación estratégica en el corazón de la Costa Azul la convierte en una valiosa oportunidad para un proyecto de renovación. Situada en una parcela ajardinada de 2.740 m2, la villa se vende con un permiso de construcción aprobado y libre de cargas, lo que permite una importante renovación contemporánea que incluye una piscina, plazas de aparcamiento y ampliaciones. El proyecto prevé una transformación de los 150 m2 actuales a aproximadamente 377 m2 de espacio habitable en dos niveles. La distribución propuesta incluye una amplia zona de estar, 4 a 5 dormitorios en suite, un lavadero y un estudio independiente. Combinando vistas panorámicas al mar, serenidad y proximidad a las actividades costeras y de golf de Mandelieu, esta propiedad representa una oportunidad única en el mercado.