Chalet de 4 dormitorios con piscina y estudio en Thônes

A pocos minutos a pie del centro de Thones, en una zona residencial particularmente tranquila y soleada, se encuentra esta propiedad que ofrece más de 300 m2 de superficie construida (195 m2 de superficie habitable). El chalet goza de vistas despejadas a las montañas y al campanario de la iglesia del pueblo, en un entorno tranquilo y cercano a todos los servicios. Diseñado para ofrecer un entorno de vida funcional y agradable, este chalet cumple con las normas de accesibilidad y cuenta con un ascensor que da servicio a dos niveles, garantizando un confort óptimo cada día. Desde el momento en que se entra, la amplitud es cautivadora. La cocina se abre a un amplio salón-comedor bañado por la luz natural gracias a sus grandes ventanales. Una estufa de pellets añade un ambiente cálido y acogedor. Las zonas de estar se abren directamente a una gran terraza orientada al suroeste con una piscina existente, que, aunque necesita renovación, ofrece un potencial notable. Este nivel también incluye una suite principal con cuarto de ducha y aseo, así como un dormitorio adicional. En la planta superior, una buhardilla abierta y dos dormitorios muy amplios, cada uno con acceso a un bonito balcón, permiten disfrutar plenamente de las hermosas vistas. Un cuarto de ducha y un aseo independiente completan esta planta. Accesible por ascensor, el nivel inferior comprende un lavadero, una bodega, un enorme garaje de aproximadamente 75 m2 y un estudio independiente de 30 m2. Equipado con paneles solares y fotovoltaicos, así como una estufa de pellets, la propiedad se beneficia de un excelente control de los costes energéticos, con unos gastos anuales estimados de alrededor de 1.000 euros (incluyendo calefacción, agua caliente, electricidad y pellets). A 2 minutos del centro de Thones, a 17 minutos de La Clusaz, a 17 minutos del lago (Menthon-Saint-Bernard) y a 49 minutos del aeropuerto de Ginebra. Para concertar una visita o para más información, contáctenos hoy mismo.