Casa de 4 Dormitorios en Cazouls-lès-Béziers

Un pueblo agradable que ofrece cafetería, escuela, panadería y productores locales, idealmente ubicado a solo 5 minutos de Murviel-les-Beziers (todos los servicios), a 8 minutos de Beziers y a 20 minutos de las playas. Encantadora villa independiente que ofrece 146 m2 de espacio habitable, que comprende una sala de estar espaciosa y excepcionalmente luminosa, una cocina totalmente equipada, 4 dormitorios y 3 baños. Ubicada en una parcela bellamente mantenida de 690 m2 con una piscina climatizada, así como 2 verandas y una terraza. Situada en un entorno tranquilo con agradables rutas de senderismo cercanas. Planta baja = Hall de entrada de 9,69 m2 con amplio espacio de almacenamiento + WC de 4 m2 con lavabo + sala de estar excepcionalmente luminosa y espaciosa de 37,40 m2 (grandes puertas de vidrio corredizas) con chimenea insertable + cocina abierta totalmente equipada de 12,63 m2 (muebles altos y bajos, vitrocerámica, horno eléctrico, campana extractora, lavavajillas, fregadero) con acceso directo a una veranda + lavadero de 5 m2 + dormitorio de 16 m2 (con puertas de vidrio corredizas que dan a la veranda) y su baño en suite de 4 m2 (bañera de hidromasaje con chorros, WC, lavabo) + cuarto de ducha de 5 m2 (ducha a ras de suelo estilo italiano, mueble con doble lavabo, toallero calefactado) + dormitorio de 13,18 m2 (puertas francesas que dan a una segunda veranda) + veranda de aproximadamente 20 m2. Primera planta = Distribuidor de 2,16 m2 + dormitorio grande y muy luminoso de 20,51 m2 + WC de 1,74 m2 + baño de 5,17 m2 (bañera, mueble lavabo, toallero calefactado) + dormitorio de 9,18 m2. Exterior = Parcela de 690 m2 + fácil mantenimiento + piscina de agua salada tipo 'shell' (6,5m x3,5m) con sistema de bomba de calor + terraza + 2 verandas. Características adicionales = Construcción tradicional + doble acristalamiento + persianas de madera y eléctricas + suelos de baldosas + aire acondicionado reversible + chimenea insertable + calefacción por suelo radiante en las zonas de estar + calefacción eléctrica + plaza de aparcamiento en la parte delantera de la propiedad + importe estimado del consumo anual de energía para uso estándar: entre 1710 Euros y 2380 Euros por año. Precios medios de la energía indexados en 2021, 2022 y 2023 (incluidas suscripciones) + impuesto anual sobre la propiedad de aproximadamente 1800 Euros. Precio = 388.800 Euros (¡Una propiedad encantadora y tranquila!) Los precios incluyen los honorarios de agencia (pagados por los vendedores). Los honorarios del notario deben pagarse aparte al tipo oficial vigente. La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web Geo-risks: georisques. gouv. fr Id. Propiedad: 86952 Tamaño Propiedad: 146 m2 Tamaño Lote Propiedad: 690 m2 Dormitorios: 4 Baños: 3 Referencia: C388800E Habitable Inmediatamente Últimas propiedades Espacio exterior Aparcamiento privado/Garaje Piscina Terraza Con Terreno/Jardín