Casa de 3 dormitorios en Thezan Les Beziers

Un pueblo encantador con todos los servicios, a 10 minutos de Béziers, a 10 minutos del río Orb, a 15 minutos del Canal du Midi y a 25 minutos de las playas. Una hermosa y espaciosa villa de cuatro fachadas, ubicada en una parcela cerrada y atractivamente ajardinada de 625 m2, que cuenta con una hermosa piscina y ofrece magníficas vistas despejadas de la campiña circundante. La propiedad ofrece aproximadamente 180 m2 de espacio habitable, que comprende una casa principal de 117 m2 con, en particular, dos dormitorios en suite, así como una agradable veranda de 30 m2. También cuenta con un apartamento separado de 46 m2, que consta de un dormitorio en suite, ideal para alojar a familiares y amigos o para obtener ingresos de alquiler potenciales. La zona de estar también se beneficia de estas magníficas vistas, creando una agradable sensación de espacio y luz. Situada en las afueras del pueblo, en un tranquilo barrio residencial, la propiedad se encuentra a pocos minutos a pie de todas las tiendas y servicios. Planta baja = salón/cocina equipada de 60 m2 (muebles altos y bajos, fregadero, placa, horno eléctrico, campana extractora, frigorífico, lavavajillas) con chimenea empotrada + conservatorio de 30 m2 + terraza y acceso a la piscina. Entresuelo = recibidor de 5 m2 + dormitorio en suite de 30 m2 (bañera, lavabo, ducha a ras de suelo) + dormitorio en suite de 21 m2 (ducha a ras de suelo, lavabo) + WC. Apartamento (medio nivel inferior) = salón de 26 m2 con cocina (fregadero, frigorífico, congelador, placa de gas, campana extractora, muebles bajos) + dormitorio en suite de 20 m2 (ducha, lavabo) + aseo. Exterior = Terreno cerrado y ajardinado con piscina (8x4m, clorada) + terraza embaldosada con magníficas vistas despejadas + caseta de jardín + bonita terraza bajo una pérgola y vid en producción (¡produce 60 litros de vino!) + pequeño huerto. Varios = Aire acondicionado reversible + calefacción eléctrica + persianas eléctricas y contraventanas de madera + acabados de alta calidad + orientación oeste + consumo anual de energía estimado para uso estándar: entre 1300 Euros y 1830 Euros por año. Precios medios de la energía indexados en 2021, 2022 y 2023 (incluidas suscripciones) + impuesto anual sobre la propiedad de 1950 Euros + construido en 1988 y renovado hace 10-15 años. Precio = 439.000 Euros (¡Magnífica ubicación con vistas impresionantes!) Los precios incluyen los honorarios de agencia (pagados por los vendedores). Los honorarios del notario deben pagarse aparte al tipo oficial vigente. La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Geo-riesgos: georisques.gouv.fr Id. de propiedad: 90536 Tamaño de la propiedad: 180 m2 Tamaño del lote de la propiedad: 625 m2 Dormitorios: 3 Baños: 3 Referencia: TM439000E Habitable Inmediatamente Últimas propiedades Espacio exterior Aparcamiento privado/Garaje Potencial de alquiler Piscina Terraza Con Terreno/Jardín