Villa de 5 Dormitorios en Svetvinčenat

Villa de Lujo de Nueva Construcción con Piscina Calefactada en Svetvinčenat – a 14 km del Mar Esta villa moderna y elegante se encuentra a pocos kilómetros del centro de Svetvinčenat, un pueblo pintoresco en el centro-sur de Istria, perfectamente situado entre Pula y Pazin. Conocido por su exuberante vegetación, viñedos, bosques y encanto histórico, Svetvinčenat es famoso por su plaza renacentista Placa, el Castillo Morosini-Grimani y un rico calendario de eventos culturales que incluyen el Festival Medieval, el Festival del Queso, el Festival de Danza y representaciones de teatro no verbal. Ubicada en una espaciosa parcela de 846 m², la villa ofrece 272 m² de espacio habitable distribuido en dos plantas, combinando lujo, confort y funcionalidad. Planta Baja: Sala de estar de concepto abierto, cocina totalmente equipada y área de comedor con capacidad para diez personas. Un dormitorio con baño privado proporciona privacidad, mientras que un aseo de invitados adicional añade practicidad. Primera Planta: Cuatro dormitorios, cada uno con baño privado, TV, aire acondicionado, mosquiteras en las ventanas y acceso a terrazas con vistas al jardín y la piscina. El jardín, completamente vallado y meticulosamente mantenido, cuenta con una piscina climatizada de 50 m² con baldosas cerámicas, terraza y sistema de calefacción con bomba de calor, lo que permite disfrutar del área exterior y el entorno natural durante todo el año. La villa está equipada con nueve unidades de aire acondicionado y los baños de todos los dormitorios tienen calefacción por suelo radiante. Esta propiedad representa una combinación perfecta de diseño moderno, acabados de lujo y confort, ideal como residencia familiar o inversión de alquiler turístico de alta gama. La propiedad es 1/1, libre de cargas, lo que la convierte en una oportunidad segura y atractiva en uno de los pueblos más encantadores de Istria. Ref: RE-U-37835 Los gastos adicionales generales asumidos por el Comprador de bienes inmuebles en Croacia son alrededor del 7% del costo de la propiedad en total, que incluye: impuesto de transferencia de propiedad (3% del valor de la propiedad), comisión de agencia/corretaje (3%+IVA sobre la comisión), honorarios de abogado (aprox. 1%), honorarios de notario, tarifa de registro judicial y gastos de traducción oficial certificada. El acuerdo de agencia/corretaje se firma antes de visitar las propiedades. Ventajas de la propiedad: Piscina, Calefacción por suelo radiante, Jardín, Moderna