Villa de 4 Dormitorios en Sveti Lovreč

Encantadora villa de piedra con piscina en venta en Sveti Lovreč, a solo 12 km de las playas de Poreč. Enclavada en una colina con vistas panorámicas de campos ondulados, viñedos, olivares y el mar distante, esta villa tradicional de Istria ofrece una combinación perfecta de paz, privacidad y encanto mediterráneo. Sveti Lovreč, una de las ciudades fortificadas medievales mejor conservadas de Istria, se encuentra en el corazón de la península occidental, rodeada de campos de lavanda y a poca distancia en coche de Poreč, Vrsar y Rovinj. La zona es conocida por su belleza escénica y su proximidad a la impresionante Bahía de Lim, una reserva natural protegida y una de las calas costeras más pintorescas de Istria. Ubicada en un tranquilo pueblo cerca de Sveti Lovreč, esta villa de piedra bellamente restaurada combina la arquitectura auténtica de Istria con el confort y el estilo modernos. La propiedad ofrece una auténtica experiencia mediterránea: un escape pacífico del ajetreo de la vida cotidiana, pero a poca distancia de las animadas ciudades costeras de Poreč y Rovinj. La villa tiene una superficie habitable total de 220 m² y se asienta sobre una parcela ajardinada de 500 m². La casa principal, con 160 m² de espacio, se distribuye en dos plantas. La planta baja cuenta con un amplio salón, una cocina con zona de comedor, un aseo de invitados y un dormitorio con baño privado. La primera planta ofrece dos dormitorios adicionales, cada uno con baño en suite. El patio, bellamente mantenido, está completamente vallado y diseñado para el relax y la vida al aire libre. Una piscina de 36 m² con terraza para tomar el sol y una encantadora casa de invitados de 60 m² completan la propiedad. La casa de invitados incluye un dormitorio con baño privado y una terraza cubierta con cocina de verano y aseo, ideal para entretener o alojar invitados. Con su ubicación excepcional, carácter tradicional y diseño funcional, esta villa representa una opción perfecta para aquellos que buscan un hogar familiar cómodo, un retiro vacacional tranquilo o una inversión rentable en el mercado inmobiliario de Istria. Ref: RE-U-42695 Los gastos adicionales generales en los que incurre el Comprador de bienes inmuebles en Croacia son alrededor del 7% del coste de la propiedad en total, que incluye: impuesto sobre la transferencia de propiedad (3% del valor de la propiedad), comisión de agencia/intermediación (3%+IVA sobre la comisión), honorarios de abogado (aprox. 1%), honorarios de notario, tasa de registro judicial y gastos de traducción oficial certificada. El acuerdo de agencia/intermediación se firma antes de visitar las propiedades. Ventajas de la propiedad: Piscina, Moderna