Villa de 4 Dormitorios en Sveti Lovreč

Enclavada en el corazón de la zona de Porec, le espera una encantadora villa rural con una refrescante piscina en Sveti Lovreč. Esta encantadora vivienda abarca una superficie total de 170 metros cuadrados, rodeada por una generosa parcela de 1323 metros cuadrados. La villa combina a la perfección elementos tradicionales y contemporáneos. Construida con una combinación de ladrillo y piedra, rinde homenaje al auténtico estilo de las casas de piedra de Istria. Mientras tanto, el interior ha sido adaptado artísticamente a la vida moderna, adornado con una cuidadosa atención al detalle. La armoniosa fusión de piedra y madera le confiere un encanto y una calidez especiales. La casa se extiende por dos plantas y se divide en dos unidades de vivienda distintas con una distribución bien concebida. Una unidad ocupa la planta baja, mientras que la otra ocupa la primera planta. Cada unidad cuenta con entrada independiente y ambas disponen de espacios diáfanos que combinan a la perfección el salón, el comedor y la cocina. Dos cómodos dormitorios y baños complementan cada unidad de vivienda. Para mayor comodidad, la casa dispone de aire acondicionado y ambas zonas de estar cuentan con chimeneas de leña. La propiedad está rodeada por un espacioso jardín minimalista, meticulosamente cuidado y realzado por una piscina de 32 metros cuadrados con una atractiva terraza para tomar el sol. Una cocina de verano bien equipada y un encantador cenador completan este tranquilo refugio. Esta propiedad presenta una oportunidad única para una vida familiar idílica o como una inversión lucrativa, ya bien establecida en el ámbito de los alquileres turísticos. Sveti Lovreč se asienta en una suave colina, ofreciendo espléndidas vistas de campos ondulados, viñedos, olivares y el mar distante. Este pintoresco pueblo se encuentra en la parte occidental de la península de Istria, enclavado entre exuberantes campos de lavanda, a un paso de Vrsar, Poreč y Rovinj. Ostenta con orgullo la distinción de ser uno de los pueblos fortificados medievales mejor conservados de Istria. Su ubicación estratégica en una suave colina, que domina una zona salpicada de 22 asentamientos, pueblos y aldeas, atestigua su importancia histórica. A lo largo de la accidentada costa occidental de Istria, encontrará varias bahías profundas, incluida la bahía de Lim, que está parcialmente rodeada por el municipio de Sveti Lovreč. La bahía de Lim es una maravilla natural de importancia científica y estética, designada como reserva marina especial. No muy lejos de este encantador pueblo, rodeado de vistas serenas e idílicas, se ofrece a la venta una casa rústica con una encantadora piscina. Enclavada al final de un pintoresco pueblo, con solo unas pocas casas vecinas en las cercanías, esta propiedad ofrece una mezcla perfecta de confort, tranquilidad, aislamiento y comunión con la naturaleza. Ref: RE-U-25077 Los gastos adicionales generales en los que incurre el Comprador de bienes inmuebles en Croacia son alrededor del 7% del coste de la propiedad en total, que incluye: impuesto de transferencia de propiedad (3% del valor de la propiedad), comisión de agencia/intermediación (3%+IVA sobre la comisión), honorarios de abogado (aprox. 1%), honorarios de notario, tasa de registro judicial y gastos de traducción oficial certificada. El acuerdo de agencia/intermediación se firma antes de visitar las propiedades. Ventajas de la propiedad: Piscina, Jardín, Casa de piedra, Moderna