Villa de 5 Dormitorios en Sveta Jelena, Mošćenička Draga

¡Lujosa villa de 5***** estrellas en Sveta Jelena, Mošćenička Draga, con impresionantes vistas al mar! Esta villa de diseño moderno de 500m2 con vista panorámica al mar y piscina se encuentra en un espacioso jardín paisajístico de 2400m2. La villa en sí está ubicada en el lado del mar de la carretera que conecta Brseč y Mošćenička Draga. Fue diseñada por un conocido equipo de arquitectos croatas y decorada y amueblada por un conocido diseñador de Istria en arquitectura moderna con elementos locales de Istria. Consta de una galería de entrada, una biblioteca, una cocina con comedor y una gran sala de estar, todo en un espacio abierto con vista a la galería y un aseo de invitados. mientras que en la planta superior encontramos cinco dormitorios con sus propios baños en suite. Cada habitación tiene su propia terraza con vistas al mar y una sala de fitness. La calefacción y la refrigeración se regulan mediante calefacción y refrigeración por suelo radiante de baja energía a través de una bomba de calor y paneles solares. En el hermoso jardín paisajístico, hay una piscina de 40m2 con tecnología automática de piscina, rodeada de terrazas, un mirador y una zona de barbacoa para reuniones de verano. La villa está diseñada para que pueda separarse fácilmente en dos unidades residenciales independientes con una modificación mínima. La villa se completó en 2023 en una parcela de 2359 m2. Hermosa ubicación con una hermosa vista del mar y las islas circundantes. El proyecto fue creado por un renombrado equipo de arquitectos croatas y está hecho de materiales de calidad. La idea de los arquitectos era combinar una casa moderna con elementos locales de Istria y la realización tuvo éxito. Ventajas principales: - Casa: 500 m/2 - Piscina: 40 m/2 - Sala técnica de piscina: 20 m/2 - Bodega - taberna/ gimnasio - bienestar: 100 m/2 - Patio: 2358 m/2 El edificio consta de: - 5 dormitorios con baños en suite y terraza o balcón privado - Todas las habitaciones tienen vista al mar - Galería / cocina / sala de estar / comedor están conectados en una sola habitación (concepto abierto) - Galería/biblioteca - Aseo de invitados - Sala de fitness con equipamiento - bienestar - 3 trasteros - La cocina incluye: centro de alimentos, enfriador de vino, placa de inducción, lavavajillas XXL, vaporera, horno, microondas Información técnica: - Calefacción/refrigeración con bomba de calor y paneles solares - Espacio técnico de piscina automática - Videovigilancia - Conexión eléctrica / Agua / Internet - Certificado energético: A Sin duda, una hermosa propiedad para una vida familiar de lujo, pero también adecuada como inversión en forma de turismo de élite. Los precios inmobiliarios en esta zona están aumentando, la ocupación de alquiler es excelente, lo que ha resultado en un retorno de la inversión del 5% al 10% y atrae a inversores extranjeros. Ref: RE-U-23307 En general, los gastos adicionales en los que incurre el Comprador de bienes inmuebles en Croacia son alrededor del 7% del coste de la propiedad en total, lo que incluye: impuesto de transferencia de propiedad (3% del valor de la propiedad), comisión de agencia/corretaje (3%+IVA sobre la comisión), honorarios de abogado (aprox. 1%), honorarios de notario, tasa de registro judicial y gastos de traducción oficial certificada. El acuerdo de agencia/corretaje se firma antes de visitar las propiedades. Ventajas de la propiedad: Piscina, Trastero, Gimnasio, Spa, Calefacción por suelo radiante, Jardín, Urbanizado, Moderno