Villas Absolutamente Exclusivas. Diseño de ambiente único.

Proyecto de inversión para la construcción de villas de diseño de nivel superior. Koh Samui Tailandia. CARACTERÍSTICAS Y PARÁMETROS: VILLA 1850 (6+1 dormitorios) ÁREA DE TERRENO ≈ 1351.6 m². ÁREA DE VEGETACIÓN (INTERIOR Y EXTERIOR) ≈ 1101.9 m² / 80% ÁREA TOTAL - 1889.1 Villa de Eventos y Recreación - 1850 m² de espacio interior y exterior con 6 dormitorios + 1 dormitorio de personal y piscina infinita • REFRIGERACIÓN PASIVA Y DISEÑO AMBIENTAL Y SALUDABLE • 6 x Suite King con Vista al Océano • Villa con Refrigeración Natural • Estanque de 52 m² con Cascada de 6.5 m • Atrio con Hamaca • Piscina de 140 m² con Atolón y Área de Juegos Infantiles 0.2m ≈ 2.2m de profundidad • Área de Sala-Comedor de hasta 6.3 m de altura con enormes puertas dobles • Ascensor para huéspedes • Área de Sala y Barbacoa • Espacio para Eventos hasta 200 personas • Hasta 10 estacionamientos con camino de circulación • Cine de 8/10 asientos • 2 Cocinas con ascensor técnico • Cancha de Squash - tamaño completo • Salón-Bar con Vista a Cascada, Billar, GYM, Áreas de Yoga-Fitness • Gazebo con Vista al Mar, Vegetación, Jardín Vertical y Paisajismo • 1x Cuarto de Personal hasta 4 personas con área de comedor • Cuarto de Seguridad • Puesto de Seguridad • Entrada Separada de Personal • Muelle de Basura ≈ 2 m². • Todo el edificio está equipado con electrodomésticos y sistema de hogar inteligente. SUPERFICIES Y MATERIALES: Protección contra el sobrecalentamiento- Para áreas de clima cálido, el diseño proporciona protección contra el sobrecalentamiento, proporcionando máximo sombreado, aireación efectiva, ventilación natural y refrigeración, colectores de refrigeración, un régimen favorable de luz natural. Techos "verdes" explotados con jardines, jardinería vertical de paredes, patios, riego y jardinería de terrenos adyacentes, aumento de ventilación natural horizontal y vertical de los locales. Cercado de Terraza - Las cercas están hechas de triplex, con sujetadores de acero inoxidable, e impermeabilización reforzada en los puntos de fijación. Paredes - Paredes exteriores ≈ paneles prefabricados de fibrocemento blanco; Paredes interiores ≈ hormigón o marcos de metal prefabricados decorados con fibrocemento blanco, mármol blanco, paneles de madera y cobre; Divisiones ≈ marcos de metal prefabricados decorados con fibrocemento blanco, mármol blanco, paneles de madera y cobre. Suministro de Agua- Fuente externa, o pozo profundo. También un colector de agua de tormenta para recopilar agua de lluvia y usarla para necesidades técnicas. Suministro de Energía- *Paneles solares y Calentamiento solar de agua. Sistema de recuperación de enfriador. Red Eléctrica del Gobierno. *Sistema de casa inteligente- El esquema de construcción de un edificio residencial moderno inteligente incluye control de iluminación, microclima (según los parámetros establecidos de temperatura y humedad en sistemas de calefacción, aire acondicionado y ventilación); sistema de seguridad (vigilancia por video, alarma de incendio, control de acceso, control de fugas de agua); gestión de automatización y electrodomésticos (persianas enrollables, cortinas, persianas y divisiones, puertas, etc.) control de audio (video) equipos y distribución multizona de señales de audio y video; sistemas telefónicos y acceso a Internet, extinción de incendios y extracción de humo; videoportero; control de calidad del agua; recepción de televisión satelital en vivo y digital; suministro de electricidad y agua de respaldo; iluminación de fachada, etc. Cobertura de Caminos y Senderos - Mosaico de hormigón y mármol Paredes de Apoyo - Las paredes de contención locales estarán hechas de hormigón armado in situ, o de gaviones. Sótanos - Cimientos ≈ hormigón armado con impermeabilización de calidad. Elementos Estructurales - Sótano con piscinas - fundición in situ, hormigón armado. Estructura superior y techo del edificio de elementos de metal prefabricados. Las decisiones constructivas y materiales fueron adoptados de acuerdo con el nivel de responsabilidad del edificio, requisitos sísmicos, funcionales, tecnológicos y de seguridad contra incendios. Superposición de Piso - Elementos prefabricados con marco de metal, rellenos con materiales insonorizantes. Escaleras - Escaleras de forma redonda de elementos prefabricados. Decoradas con mármol blanco y cobre Acristalamiento - El acristalamiento frontal está hecho de ventanas de doble acristalamiento de una cámara eficientes en energía, con perfiles de aluminio. Enormes puertas dobles de vidrio triplex. Iluminación- Toda la iluminación de fachada y decorativa - luces LED eficientes en energía. - * Cuarto de Criadas - * Sala de Estar - * Vista al Mar - * Comedor - * Aire Acondicionado - * Garaje - * Completamente Amueblado - * Dormitorios - * Baños - * Sala - * Cocina Occidental - * Agua de Pozo - * Vigilancia por Video - * Sistema de seguridad del hogar - * Armario Empotrado - * Terraza en la Azotea - * Sala Familiar - * Balcón - * Jardín - * Gimnasio - * Cuarto de Lavandería - * Jacuzzi Externo - * Electricidad - * Internet / TV / Teléfono - * Sala de Juegos - * Vista a la Montaña - * Espacio de Estacionamiento