Villa de 4 Dormitorios en Sukošan

¡Villa de ultra lujo en una ubicación excepcional, primera línea del mar en la ciudad dálmata de Sukošan! La construcción acaba de finalizar en mayo de 2025: la villa está completamente amueblada, equipada y lista para dar la bienvenida a nuevos propietarios. Sukošan es una especie de oasis de turismo de élite, ya que cuenta con la marina más grande de la costa adriática, una oferta gastronómica de primer nivel y un número creciente de propiedades de lujo. Es famosa por su marina de yates de 5***** que puede albergar su barco. Sukosan se encuentra muy cerca del aeropuerto internacional de Zadar, y la ciudad de Zadar está a solo 7 km. El área útil neta de la villa es de 174 m2, está situada en una parcela de 324 m2. Esta villa excepcional consta de una planta baja y dos pisos superiores. En la planta baja, hay un aseo, lavadero, sala de estar, cocina y un comedor de concepto abierto con acceso a la terraza con piscina, jacuzzi y barbacoa, con suelos y piscina cubiertos con cerámica italiana de gran formato de primera clase. En el primer piso, hay 2 dormitorios con baños en suite y vistas al mar. En el segundo piso, hay dos dormitorios más con baños y acceso a una terraza con vista al mar. Se ha prestado especial atención a los materiales y equipos de alta calidad durante la construcción: - piscina con electrólisis (sin cloro), - hogar inteligente con control completo por Wi-Fi. - playa frente a la casa acondicionada por el inversor - fachada parcialmente revestida de piedra - la fachada térmica del edificio será de 8-15 cm, parte de la fachada cubierta con revestimiento de madera - madera compuesta de nueva generación, - calefacción eléctrica por suelo radiante en baños, cocina, comedor y sala de estar (bomba de calor) - escaleras interiores con barandillas de vidrio de seguridad, así como vallas exteriores - cámaras de seguridad - carpintería exterior de aluminio con 3 cristales Cw 1.1 - mosquiteras en todas las ventanas ¡Todo lo que necesita en la 1ª línea del mar! Ref: RE-LB-IRO1781 Los gastos adicionales generales asumidos por el Comprador de bienes inmuebles en Croacia son alrededor del 7% del costo de la propiedad en total, lo que incluye: impuesto de transferencia de propiedad (3% del valor de la propiedad), comisión de agencia/corretaje (3% + IVA sobre la comisión), honorarios de abogado (aprox. 1%), honorarios de notario, tarifa de registro en el tribunal y gastos de traducción oficial certificada. El acuerdo de agencia/corretaje se firma antes de visitar las propiedades. Ventajas de la propiedad: Piscina, Spa