Otro de 11 Dormitorios en Strozanac

Presentamos una oportunidad de inversión excepcional en la costa croata, que consta de dos villas de lujo situadas en primera línea de mar en la codiciada zona de Podstrana, adyacente a una reconocida zona de resorts de cinco estrellas. Esta rara oferta inmobiliaria frente al mar combina una ubicación privilegiada en primera línea de playa con un importante potencial de desarrollo, lo que la hace ideal para inversores que buscan crear un hotel boutique, un resort de lujo o un alojamiento turístico exclusivo de alta gama con un retorno de la inversión sólido y sostenible. Las propiedades se encuentran a pocos metros de una playa bien mantenida y disfrutan de vistas panorámicas despejadas del mar Adriático. La ubicación ofrece el equilibrio perfecto entre privacidad y accesibilidad, situada a solo 7 kilómetros de la ciudad de Split y su centro histórico, y a aproximadamente 30 kilómetros del aeropuerto internacional de Split. La proximidad inmediata a restaurantes de alta cocina, bares de playa, un puerto deportivo, canchas de tenis, instalaciones de fitness y todos los servicios de un prestigioso resort de lujo realza aún más el valor y el atractivo de este complejo único. La primera villa ofrece 411,89 metros cuadrados de espacio residencial con un jardín paisajístico de 277 metros cuadrados. Consta de siete apartamentos independientes y un exclusivo apartamento de lujo de tres dormitorios y tres niveles con una superficie total de 143,14 metros cuadrados. La segunda villa cuenta con una impresionante área bruta de aproximadamente 1.700 metros cuadrados en una parcela de 1.850 metros cuadrados, ofreciendo 13 dormitorios, amplias terrazas multinivel, una piscina y generosas áreas verdes al aire libre. Juntas, las dos villas proporcionan aproximadamente 2.111 metros cuadrados de espacio interior y 2.127 metros cuadrados de áreas exteriores, creando una base ideal para un hotel o complejo resort de lujo unificado. Las villas están diseñadas en varios pisos y cuentan con balcones privados, logias y amplias terrazas que ofrecen impresionantes vistas al mar desde casi todos los ángulos. Los interiores son modernos, elegantes y adaptados para el turismo de alta gama, con amplias salas de estar, comedores, cocinas totalmente equipadas, espacios de galería y habitaciones auxiliares adicionales adecuadas para el personal y las necesidades operativas. Los espacios exteriores son igualmente impresionantes, con un jardín cuidadosamente mantenido que incluye una piscina, jacuzzi al aire libre, jardines mediterráneos, paseos bordeados de palmeras y áreas de estacionamiento designadas para invitados. Este complejo de propiedades de lujo se integra perfectamente en el mercado del turismo premium, ofreciendo exclusividad, privacidad y acceso directo al mar, todo lo cual es muy buscado por los viajeros exigentes. La distribución y el tamaño de la propiedad permiten la categorización individual de las unidades de alojamiento o la clasificación de todo el complejo como un hotel boutique de lujo, lo que aumenta aún más su atractivo comercial. También existe un potencial significativo para el desarrollo adicional, incluida la conexión de los edificios existentes y la expansión de las instalaciones turísticas y hoteleras, lo que podría aumentar sustancialmente los ingresos por alquiler, las tasas de ocupación y las operaciones hoteleras generales. Este complejo único frente al mar representa una oportunidad verdaderamente rara en el mercado inmobiliario croata y es perfectamente adecuado para inversores que buscan una propiedad turística de lujo prestigiosa, de alta calidad y altamente rentable en una de las ubicaciones costeras más deseadas de Dalmacia. Ref: RE-LB-IRO2791 Los gastos adicionales generales en los que incurre el Comprador de bienes inmuebles en Croacia son alrededor del 7% del costo de la propiedad en total, lo que incluye: impuesto de transferencia de propiedad (3% del valor de la propiedad), comisión de agencia/corretaje (3%+IVA sobre la comisión), honorarios de abogado (aprox. 1%), honorarios de notario, tarifa de registro judicial y gastos de traducción oficial certificada. El acuerdo de agencia/corretaje se firma antes de visitar las propiedades. Ventajas de la propiedad: Piscina, Gimnasio, Spa, Urbanizado, Moderno