Otro con 11 Habitaciones en Strozanac

Esta lujosa propiedad turística frente al mar está ubicada en primera línea de mar, directamente en la costa adriática, en una de las zonas más prestigiosas y codiciadas cerca de Split, en la zona de Strožanac–Podstrana. La propiedad está rodeada de reconocidos hoteles de 4 y 5 estrellas, lo que confirma aún más la exclusividad de la ubicación y asegura una fuerte demanda de alojamiento turístico de alta gama durante todo el año. Con sus vistas abiertas y despejadas al mar y su proximidad inmediata a una playa mantenida a solo unos metros de distancia, esta villa representa una oportunidad única para adquirir bienes raíces de primera calidad frente al mar en Croacia. La propiedad funciona como un apartotel de lujo totalmente operativo con siete apartamentos modernos, todos amueblados profesionalmente, totalmente equipados y categorizados oficialmente para alquiler turístico. Cada apartamento cuenta con un balcón privado con vistas panorámicas al mar Adriático, lo que hace que la propiedad sea extremadamente atractiva para huéspedes de alquiler a corto y largo plazo. La ubicación ofrece una excelente conectividad, ya que la villa se encuentra a solo 5 a 7 kilómetros del centro histórico de Split y aproximadamente a 30 kilómetros del aeropuerto internacional de Split, lo que garantiza un fácil acceso para viajeros internacionales y turismo durante todo el año. El edificio se extiende a lo largo de cuatro plantas, incluyendo una planta baja, dos plantas superiores y un ático, con una superficie habitable total de 411,89 metros cuadrados. Dentro de la propiedad, siete apartamentos individuales se distribuyen en las plantas, ofreciendo flexibilidad para la gestión de alquileres, la reventa o el uso mixto personal y comercial. Una característica particularmente valiosa de esta propiedad es el exclusivo apartamento de tres dormitorios y tres niveles con una superficie habitable neta total de 143,14 metros cuadrados. Esta unidad premium ofrece vistas panorámicas al mar y un alto nivel de privacidad y confort, que consta de tres dormitorios, dos baños, una espaciosa cocina con zona de comedor, una sala de estar, una galería, un balcón y una logia. Una importante ventaja de inversión es que todos los apartamentos, incluida la unidad de lujo de tres niveles, están registrados como unidades de propiedad separada. Esto aumenta significativamente la flexibilidad, la seguridad de la inversión y el valor a largo plazo de la propiedad, permitiendo ventas individuales, refinanciación o gestión estratégica de cartera. La villa se encuentra en una parcela privada bien mantenida de 277 metros cuadrados, que cuenta con diez plazas de aparcamiento privadas, un jardín paisajístico con vistas al mar y un gran jacuzzi exterior diseñado para la relajación y la vida al aire libre de primera calidad. Esta zona exterior mejora aún más la experiencia del huésped y contribuye a mayores ingresos por alquiler y tasas de ocupación. Esta villa frente al mar cerca de Split representa una inversión inmobiliaria segura, estable y altamente rentable en Croacia. La propiedad está totalmente operativa y lista para la continuación inmediata de la actividad turística sin ninguna inversión adicional. Ofrece una combinación excepcional de lujo, ubicación costera privilegiada, sólido rendimiento de alquiler y potencial de apreciación a largo plazo, lo que la hace ideal para inversores que buscan propiedades turísticas de alto rendimiento o bienes raíces exclusivos frente al mar en la costa adriática. Ref: RE-LB-IRO2790 Los gastos adicionales generales en los que incurre el Comprador de bienes raíces en Croacia son alrededor del 7% del costo de la propiedad en total, lo que incluye: impuesto de transferencia de propiedad (3% del valor de la propiedad), comisión de agencia/corretaje (3%+IVA sobre la comisión), honorarios de abogado (aprox. 1%), honorarios de notario, tarifa de registro judicial y gastos de traducción oficial certificada. El acuerdo de agencia/corretaje se firma antes de visitar las propiedades. Ventajas de la propiedad: Spa, Jardín, Urbanizado, Moderno