Villa de 4 dormitorios en Stara Novalja, Novalja

¡Lujosa villa de nueva construcción con piscina en primera línea de mar en Novalja, Pag! Superficie total 254 m². Parcela 492 m². Consta de un amplio salón con cocina y comedor, un trastero, un aseo y una amplia terraza, mientras que en la primera planta hay 4 dormitorios, tres baños, dos vestidores y dos balcones. La villa está situada en una parcela de 492 m². Dispone de 3 plazas de aparcamiento. En el jardín, junto a la terraza, también hay una hermosa y amplia piscina. En el complejo, situado en una ubicación única junto al mar, hay 6 villas de lujo cuyo diseño ha sido cuidadosamente pensado y elegido porque se unen elementos innovadores de la arquitectura moderna y las tradiciones de la región. Independientemente de si decide explorar los alrededores, tomar el sol en la playa o junto a la piscina o simplemente disfrutar del espacio de la casa, seguramente sentirá esta magia especial de la isla de Pag y Stara Novalja. Este es un lugar donde puede escapar del ajetreo y el bullicio diario y dedicarse a la relajación en villas de lujo que son como un hogar lejos del hogar. Dichas propiedades ofrecen numerosas oportunidades de inversión, pueden tematizarse de diversas maneras, como un balneario, un lugar para rodar editoriales de moda, una escapada para personas famosas, incluso como un estudio de música exclusivo para trabajar y relajarse... las posibilidades son numerosas porque la ubicación y la belleza de la isla de Pag son increíbles. La isla de Pag se encuentra en el norte del Adriático, en Croacia. Es la quinta isla más grande de Croacia y, con su singular forma de luna, es una de las islas más populares del Adriático. La capital de la isla es Pag, mientras que Novalja es un famoso centro turístico en la costa oeste de la isla. La isla es famosa por la sal, el queso de oveja y el cordero. También es conocida por sus características playas de piedra, la más famosa de las cuales es la playa de Zrće. La villa que vendemos está diseñada basándose en la estética y funcionalidad contemporáneas, con líneas limpias y elementos minimalistas. El uso de piedra tradicional preserva la autenticidad del lugar. La villa estará equipada con todo lo necesario para una experiencia completa. Habitaciones de diseño moderno, amplios dormitorios, cómodas terrazas grandes y una piscina son solo algunas de las características que le harán sentir como en casa. La villa tiene vistas al mar y está en su inmediata cercanía. ACCESO: Un pequeño camino atraviesa el pueblo, al que solo tendrán acceso los propietarios de las villas. Cada villa tiene dos cómodas plazas de aparcamiento con preparación para la carga de coches eléctricos. Enfoque ecológico: Las villas serán de clase energética A. El grosor del aislamiento térmico en las fachadas será de 15 cm. Las ventanas, con triple acristalamiento, estarán equipadas con persianas eléctricas, funcionarán de forma aislada y tendrán redes para protegerlas de insectos y mosquitos. Las villas se calentarán y enfriarán mediante aire acondicionado. Detalles del equipamiento: Las villas están equipadas con puertas de entrada blindadas y con aislamiento acústico, conexiones de TV en todas las habitaciones, con refrigeración y calefacción mediante aire acondicionado y persianas para protección solar. Se presta especial atención a la selección de materiales de calidad y coordinados en las villas. ¡No pierda la oportunidad! Estas propiedades estarán en el mercado por poco tiempo y ahora es el momento adecuado para aprovechar esta rara oportunidad y convertirse en propietario de una propiedad especial o incluso de varias. Novalja y Pag son lugares de fama mundial donde las estrellas y marcas más importantes ruedan anuncios, y no se equivocará con este tipo de inversión. Las villas se entregarán sin amueblar, pero bajo petición, podemos realizar la decoración interior por un coste adicional. La finalización prevista de la construcción es en la primavera de 2025. Ref: RE-U-30579 Los gastos adicionales generales en los que incurre el Comprador de bienes inmuebles en Croacia son alrededor del 7% del coste de la propiedad en total, lo que incluye: impuesto de transferencia de propiedad (3% del valor de la propiedad), comisión de agencia/intermediación (3%+IVA sobre la comisión), honorarios de abogado (aprox. 1%), honorarios de notario, tasa de registro judicial y gastos de traducción oficial certificada. El acuerdo de agencia/intermediación se firma antes de visitar las propiedades. Ventajas de la propiedad: Piscina, Trastero, Spa, Jardín, Moderno