Otro de 7 Dormitorios en Stara Novalja

Se vende una hermosa casa de dos plantas con una superficie total de 415 m², ubicada en primera línea de mar en una parcela de 1.064 m² en Stara Novalja, isla de Pag. La propiedad ofrece acceso directo al mar y vistas panorámicas, lo que la convierte en una inversión o residencia privada excepcional. La casa consta de tres (o potencialmente cuatro) apartamentos. El apartamento de la planta baja mide 150 m² e incluye un recibidor, sala de estar, cocina y comedor, tres dormitorios, dos baños y una terraza. El primer apartamento en la planta superior tiene 90 m² y cuenta con un recibidor, sala de estar, cocina y comedor, dos dormitorios, un baño y una gran terraza. El segundo apartamento en la planta superior también tiene 90 m², que consta de un recibidor, sala de estar, cocina y comedor, dos dormitorios, un baño y un balcón. Las características adicionales incluyen un lavadero, una gran bodega, una terraza, un jardín y aparcamiento cubierto para cuatro plazas. En la parcela, también hay un edificio auxiliar convertido en un estudio de lujo, que consta de una sala de estar con cocina y baño. Grandes paredes de vidrio aseguran abundante luz natural durante todo el día y ofrecen vistas despejadas al mar. La propiedad está situada en una ubicación tranquila, a solo 5 metros del mar, lo que la hace ideal para alquileres vacacionales, uso privado o fines de inversión. La casa tiene orientación suroeste y cuenta con calefacción central con caldera, así como aire acondicionado. El certificado energético es A+. Esta propiedad frente al mar en Stara Novalja combina vida moderna, acceso directo al mar y un excelente potencial de alquiler o inversión en la costa croata. Hay un pequeño muelle frente a la propiedad. Ref: RE-LB-BL15123 Los gastos adicionales generales en los que incurre el Comprador de bienes inmuebles en Croacia son alrededor del 7% del coste de la propiedad en total, lo que incluye: impuesto de transferencia de propiedad (3% del valor de la propiedad), comisión de agencia/intermediación (3%+IVA sobre la comisión), honorarios de abogado (aprox. 1%), honorarios de notario, tasa de registro judicial y gastos de traducción oficial certificada. El acuerdo de agencia/intermediación se firma antes de visitar las propiedades. Ventajas de la propiedad: Jardín, Moderno