Villa de 3 dormitorios en Splitska

¡A solo 160 m del mar! ¡Moderna villa de lujo con vistas panorámicas en Splitska, Brač! Situada en uno de los emplazamientos más atractivos del encantador pueblo costero de Splitska, en la isla de Brač, esta moderna villa de lujo a estrenar supone una oportunidad excepcional. Gracias a su cuidado diseño, su excelente calidad de construcción y sus vistas panorámicas al mar, ofrece privacidad, comodidad y el auténtico estilo de vida mediterráneo. Con una superficie bruta total de 250 m² (de los cuales 195 m² son superficie habitable neta) en una parcela de 435 m², la villa se distribuye en tres plantas bien planificadas. Distribución y características de la propiedad Planta sótano: Cuenta con un amplio garaje con dos plazas de aparcamiento, un trastero adicional y una zona de ocio y entretenimiento. En función de las necesidades del futuro propietario, este espacio versátil puede adaptarse fácilmente para convertirlo en un gimnasio privado, una zona de bienestar, una sala de juegos o una sala de videojuegos. Planta baja (zona de estar principal): El núcleo central de la villa es un elegante espacio diáfano que combina una cocina moderna, un comedor y un salón. Los amplios ventanales de cristal, que van del suelo al techo, inundan el interior de luz natural y lo conectan a la perfección con una espaciosa terraza cubierta. Una cocina de verano al aire libre realza el carácter mediterráneo de la propiedad, mientras que el exterior hace las veces de oasis privado con piscina y zona de descanso. Primera planta (dormitorios): Consta de tres elegantes dormitorios, cada uno con su propio cuarto de baño en suite. La suite principal destaca por su vestidor y una zona de maquillaje exclusiva, diseñada como un refugio privado para la máxima relajación. Dos amplias terrazas ofrecen unas vistas impresionantes del mar y del paisaje mediterráneo circundante. Diseño, estilo y potencial de inversión Toda la villa irradia elegancia contemporánea, sofisticación y calidez. Cada detalle se ha elaborado meticulosamente para combinar la estética con la funcionalidad, desde la elección de los materiales y la iluminación hasta el mobiliario y la distribución espacial. Las grandes paredes correderas acristaladas, las vistas despejadas y la armoniosa relación entre el interior y el exterior crean una profunda sensación de amplitud, permitiendo que el mar y el paisaje se conviertan en parte del día a día. Situada en Splitska, uno de los pueblos más pintorescos de Brač, la villa logra el equilibrio perfecto entre tranquilidad y privacidad, sin dejar de estar cerca del mar, las playas, los restaurantes locales y los servicios esenciales. Gracias a su ubicación privilegiada y a su equipamiento de primera categoría, también constituye una opción excepcional para alquileres turísticos de lujo o como inversión inmobiliaria a largo plazo en Croacia. Ref.: RE-LB-IRO2968 Los gastos adicionales totales a cargo del comprador de un inmueble en Croacia rondan el 7 % del coste total de la propiedad, lo que incluye: el impuesto de transmisiones patrimoniales (3 % del valor de la propiedad), la comisión de la agencia o del agente inmobiliario (3 % + IVA sobre la comisión), los honorarios del abogado (aprox. 1 %), los gastos notariales, la tasa de inscripción en el registro y los gastos de traducción jurada. El contrato con la agencia o el agente inmobiliario se firma antes de visitar las propiedades. Ventajas de la propiedad: Garaje, piscina, trastero, gimnasio, spa, moderna