Villa de 4 Dormitorios en Split

Se vende una lujosa villa en estado de obra gris (shell-and-core), ubicada en un entorno sereno y tranquilo a poca distancia en coche de Split, Croacia. Situada junto a una zona verde protegida donde la construcción futura está prohibida, la villa ofrece privacidad duradera y vistas despejadas, garantizando un ambiente tranquilo para los años venideros. Ubicada en un pequeño y pintoresco asentamiento, la villa se beneficia de la proximidad a todos los servicios esenciales. El centro de Split está a solo diez minutos en coche, mientras que el mar y las playas más cercanas se pueden alcanzar en 15 minutos. Esta ubicación combina a la perfección el fácil acceso a la ciudad con la calma de un refugio privado. La propiedad abarca 701 m² y cuenta con una villa con una superficie bruta de aproximadamente 370 m² distribuida en tres niveles. El sótano, aunque parcialmente empotrado, es luminoso y espacioso gracias a grandes claraboyas. Incluye áreas designadas para dos trasteros, un lavadero, un baño y un aseo. El espacio restante se puede transformar en una zona de bienestar, gimnasio, sauna, sala de juegos o alojamiento adicional para el personal. La planta baja está planificada como un espacio de estar de concepto abierto, que incluye una sala de estar, cocina, aseo de invitados y un dormitorio con baño en suite. En la primera planta, hay tres amplios dormitorios, cada uno con su propio baño. Los techos altos realzan la sensación de espacio y añaden un toque de lujo, especialmente en las áreas de descanso. La zona exterior está diseñada como un escape mediterráneo privado. Una piscina de 24 m² se acompaña de una zona de solárium y un jardín paisajístico, que se completará antes de la finalización de la construcción. Para añadir atractivo a la villa, hay una cocina de verano cubierta con barbacoa incorporada, de 28 m². Cerca, hay un aseo exterior adicional y duchas solares para mayor comodidad. La propiedad también incluye cinco plazas de aparcamiento privadas delante de la villa. Ofrecida en estado de obra gris (shell-and-core), la villa permite al futuro propietario personalizar el diseño interior según sus preferencias. Las obras de enlucido y solado están actualmente en curso. Esta villa es ideal para compradores que buscan un estilo de vida lujoso en un entorno tranquilo, con el beneficio adicional de estar cerca de la vida urbana. Es una excelente opción como hogar familiar, residencia de vacaciones o como inversión de alquiler de alto potencial. Ref: RE-LB-IRO2608 Los gastos adicionales generales en los que incurre el Comprador de bienes inmuebles en Croacia son alrededor del 7% del coste de la propiedad en total, que incluye: impuesto de transferencia de propiedad (3% del valor de la propiedad), comisión de agencia/intermediación (3%+IVA sobre la comisión), honorarios de abogado (aprox. 1%), honorarios de notario, tasa de registro judicial y gastos de traducción oficial certificada. El acuerdo de agencia/intermediación se firma antes de visitar las propiedades. Ventajas de la propiedad: Piscina, Trastero, Gimnasio, Spa, Sauna, Jardín, Urbanizado