Finca histórica de 10 dormitorios para hotel en Sorgues

Finca Histórica con Potencial de Desarrollo Hotelero y de Eventos Cerca de Aviñón Ubicada a solo 15 a 20 minutos del Palacio de los Papas y la estación TGV de Aviñón, esta notable propiedad histórica presenta una oportunidad única para crear un hotel boutique, un destino de hospitalidad de lujo o un lugar de eventos prestigioso en una de las regiones más codiciadas de Provenza. Situada en aproximadamente 16.000 m2 de campo suavemente ondulado, rodeado de viñedos y fincas históricas, la propiedad se centra en un sustancial edificio histórico de piedra, actualmente a prueba de intemperie y listo para su remodelación. Distribuida en varios niveles, la estructura existente ofrece un alcance significativo para un diseño interior a medida, preservando su excepcional carácter arquitectónico. La finca se beneficia de la designación urbanística STECAL que permite específicamente el alojamiento turístico bajo las actuales normativas urbanísticas locales (PLU). Ofrece el potencial de crear aproximadamente 2.000 m2 de superficie total construida, la mayoría de la cual ya existe en los edificios actuales. El marco urbanístico aprobado también permite edificios auxiliares adicionales junto con una extensión de 150 m2 en la planta baja, proporcionando una valiosa flexibilidad para el desarrollo futuro. La propiedad es ideal para la creación de un hotel boutique íntimo, una finca de hospitalidad exclusiva o un destino histórico que combine alojamiento de lujo con eventos cuidadosamente seleccionados. Una de sus características más llamativas es el espacio dedicado a eventos, que se extiende por dos niveles de más de 300 m2 cada uno. Caracterizados por volúmenes dramáticos, impresionantes alturas de techo y magníficas estructuras de tejado de madera tradicionales, estos espacios proporcionan un entorno arquitectónico excepcional como ningún otro en la zona circundante. La practicidad también está bien considerada, con tres puntos de acceso existentes desde el norte, sureste y suroeste, lo que permite la separación eficiente de las llegadas de los huéspedes, el acceso de servicio, las entregas y la logística de eventos. Una zona sustancial al norte de la finca también ofrece un excelente potencial para el aparcamiento de invitados. Combinando carácter histórico, características arquitectónicas excepcionales y un sustancial potencial de desarrollo, esta es una oportunidad de inversión única para inversores privados o grupos de hospitalidad que buscan crear un destino emblemático a las puertas de Aviñón.