Otro de 27 Dormitorios en Selce

¡Exclusivo Hotel en Venta en Selce, Crikvenica – A solo 45 Metros del Mar! Una oportunidad excepcional para adquirir un hotel establecido en Selce, uno de los destinos costeros más atractivos de la Riviera de Crikvenica en la región de Kvarner de Croacia. Ubicado idealmente a solo 45 metros del Mar Adriático, este hotel distintivo combina una prestigiosa ubicación frente al mar, una generosa capacidad de alojamiento, amplias instalaciones de hospitalidad y un auténtico carácter mediterráneo, lo que lo convierte en una inversión atractiva para compradores que buscan una propiedad hotelera en la costa adriática croata. Situado en una parcela de 1.438 m² con áreas exteriores ajardinadas y aproximadamente 1.800 m² de espacio interior, el hotel ofrece 75 camas distribuidas en 24 elegantes habitaciones estándar, un apartamento de lujo y dos amplias habitaciones familiares. Actualmente operando bajo una clasificación de tres estrellas, la propiedad cuenta con instalaciones y equipos que, según se informa, cumplen los requisitos para una posible mejora a cuatro estrellas, sujeto a la evaluación pertinente y la aprobación oficial. Las instalaciones de hospitalidad del hotel son particularmente impresionantes. Un espacioso restaurante tiene capacidad para 350 huéspedes, con 150 asientos en el interior y 200 adicionales en la generosa terraza exterior. Este versátil entorno ofrece un excelente potencial para operaciones de restaurante, celebraciones privadas, reuniones corporativas y otros eventos especiales. Los huéspedes también pueden disfrutar de una piscina climatizada con una profundidad máxima de 1,8 metros y una amplia terraza para tomar el sol, mientras que el distintivo bar de cócteles situado en la torre del hotel ofrece un entorno memorable con vistas panorámicas del Mar Adriático. La propiedad ofrece cómodas instalaciones de aparcamiento, incluyendo 15 plazas de aparcamiento exteriores y dos garajes, lo que aumenta la comodidad de los huéspedes y la practicidad operativa del hotel. Una ventaja adicional es el alojamiento dedicado para el personal en el ático, que consta de cuatro dormitorios, dos baños, una pequeña terraza y un balcón, proporcionando arreglos prácticos de vida en el lugar para los empleados del hotel. Originalmente construido en 1930, el hotel fue renovado en 2002 y sometido a una reforma integral en 2018. Estas mejoras han conservado su distintivo ambiente mediterráneo al tiempo que incorporan infraestructura técnica moderna y características de eficiencia energética. La combinación de carácter histórico y funcionalidad contemporánea otorga a la propiedad una identidad única dentro del mercado hotelero local. La infraestructura operativa del hotel incluye un área de recepción, lavandería, dos salas de calderas, dos trasteros, una espaciosa cocina profesional con dos cámaras frigoríficas y un área dedicada para la preparación de carne, una sala de máquinas y un tanque de almacenamiento de aceite de 7 toneladas. Cada habitación está equipada con aire acondicionado, mientras que la calefacción central apoya la flexibilidad operativa durante todo el año. Los paneles solares instalados en los tejados del hotel y del garaje mejoran aún más la eficiencia energética y ayudan a reducir los costos operativos. Con sus sustanciales espacios interiores y exteriores, amplias instalaciones de restaurante y ocio, alojamiento para el personal y una ubicación privilegiada a pocos pasos del mar, este hotel representa una atractiva oportunidad para inversores que buscan adquirir un negocio hotelero o reposicionar un hotel establecido en uno de los destinos costeros reconocidos del Adriático croata. Selce se beneficia del atractivo de la Riviera de Crikvenica, atrayendo a los visitantes con sus playas, ambiente mediterráneo, paseos marítimos y una infraestructura turística establecida. Para los inversores que buscan un hotel en venta en Selce, Crikvenica, o una propiedad hotelera sustancial en la región de Kvarner, este distintivo activo ofrece un considerable potencial para un mayor desarrollo, optimización operativa y creación de valor a largo plazo. Ref: RE-U-37848 Los gastos adicionales generales asumidos por el Comprador de bienes inmuebles en Croacia son alrededor del 7% del costo de la propiedad en total, que incluye: impuesto de transferencia de propiedad (3% del valor de la propiedad), comisión de agencia/corretaje (3%+IVA sobre la comisión), honorarios de abogado (aprox. 1%), honorarios de notario, tarifa de registro judicial y gastos de traducción oficial certificada. El acuerdo de agencia/corretaje se firma antes de visitar las propiedades. Ventajas de la propiedad: Garaje, Piscina, Trastero, Moderno