Villa de 5 Dormitorios en Seget

La Villa "Sonrisa del Amanecer" (C) forma parte de un sensacional complejo de lujo en el centro turístico de Seget Donji, a 5 km del histórico pueblo de Trogir, declarado Patrimonio de la Humanidad por la UNESCO. Está convenientemente situada a solo 10 km del aeropuerto internacional de Split. El complejo consta de 5 atractivas villas contemporáneas de alta gama que forman una combinación perfecta de arquitectura minimalista y entorno mediterráneo. Esta villa de alta calidad, con una superficie habitable bruta total de 420 m², se encuentra en una parcela de 697 m². Consta de sótano, planta baja y primer piso. En el sótano de la villa hay un garaje para tres coches y un trastero. En la planta baja hay una sala de estar de concepto abierto que consta de un amplio salón, una gran cocina y comedor, así como una sala de ejercicios/dormitorio, 2 aseos. Desde la planta baja hay acceso directo a la espaciosa terraza exterior y a la piscina. En la planta superior hay cuatro elegantes dormitorios con baño. Un dormitorio tiene una logia adjunta con una encantadora vista al mar. La villa está decorada con un diseño moderno caracterizado por líneas limpias y sencillas. Las grandes superficies acristaladas y la planta abierta confieren a la propiedad un aspecto atractivo y llenan el interior de luz natural. El precio de la propiedad incluye el IVA y se refiere a la villa sin amueblar. El comprador tiene la opción, en colaboración con el inversor, de realizar cambios interiores durante la construcción (cambio de diseño de suelos, equipamiento, colores...) y completar la propiedad con muebles de su elección por un cargo adicional. Durante la construcción, se utilizarán materiales y equipos de primera clase: calefacción por suelo radiante en toda la casa + instalaciones preparatorias para equipos solares, aire acondicionado en toda la casa, sistema de casa inteligente + sistema de seguridad de vídeo y alarma... Se espera que la construcción finalice en el verano de 2026. La villa es una opción ideal de bienes raíces para una estancia durante todo el año, pero al mismo tiempo representa una gran oportunidad de inversión con un gran potencial para alquiler turístico. La proximidad a los centros turísticos de Split y Šibenik, el aeropuerto internacional de Split y una de las marinas más prestigiosas de la zona aumentan el atractivo de la ubicación, por lo que invertir en bienes raíces de lujo en Trogir y sus alrededores ha sido el foco de los inversores durante años. Ref: RE-LB-IRO1463 Los gastos adicionales generales a cargo del Comprador de bienes inmuebles en Croacia son alrededor del 7% del coste de la propiedad en total, lo que incluye: impuesto de transmisión de propiedad (3% del valor de la propiedad), comisión de agencia/intermediación (3%+IVA sobre la comisión), honorarios de abogado (aprox. 1%), honorarios de notario, tasa de registro judicial y gastos de traducción oficial certificada. El acuerdo de agencia/intermediación se firma antes de visitar las propiedades. Ventajas de la propiedad: Garaje, Trastero, Calefacción por suelo radiante, Adosado, Moderno