Encantadora Finca en Dordoña: Dos Viviendas y anexos en casi dos acres.

Ubicado en casi dos acres de pintorescos terrenos en el corazón de la escénica Dordoña, este excepcional conjunto de propiedades ofrece una rara oportunidad para abrazar la vida rural francesa por excelencia. Combinando el carácter tradicional con espacios de vida versátiles, la finca incluye una casa principal, una casa de huéspedes separada y anexos. La residencia principal le da la bienvenida en la planta baja con una cocina, un comedor luminoso con estufa de leña y una sala de estar de doble altura con estufa de pellets. Arriba, un encantador entresuelo conduce a dos cómodos dormitorios y un baño familiar con WC. Para su comodidad, la casa principal también está equipada con aire acondicionado reversible en la sala de estar y un dormitorio (bomba de calor tipo split). Ofreciendo un alojamiento conveniente de una sola planta, la casa de huéspedes independiente cuenta con un salón con estufa, cocina, dos dormitorios, un cuarto de ducha con WC y un baño adicional con WC. Esta vivienda separada es ideal para alojar a amigos y familiares visitantes u operar como alquiler vacacional. Los anexos incluyen un granero tradicional, taller, almacén de laterales abiertos y cobertizo, que brindan un amplio potencial para almacenamiento, conversión (sujeto a planificación) o proyectos creativos. Con una ubicación ideal para disfrutar de las atracciones locales, la finca se encuentra a poca distancia del pintoresco pueblo catalogado de Aubeterre, el río Dronne con sus deportes acuáticos y Rib uevo;rac, conocido por su animado mercado de los viernes. Muy cerca, el impresionante Grand Etang La Jemaye ofrece un parque natural público de 210 hectáreas en el antiguo bosque de Double, que cuenta con un gran lago para nadar con una playa de arena blanca, socorristas de verano, senderos sombreados, senderos de fitness y restaurantes junto al lago. Las conexiones de transporte son excepcionalmente convenientes, con el aeropuerto de Bergerac Dordogne P uevo;rigord (EGC) a aproximadamente una hora en coche, y el aeropuerto de BordeauxM uevo;rignac (BOD) accesible en aproximadamente 1 hora y 25 minutos. Para visitar esta propiedad y ayudarle con su búsqueda de propiedades en Francia, póngase en contacto con Catherine DANNREUTHER, (G uevo;rante) en el +33 (0)5 45 98 00 98 o por correo electrónico: [email protected] Precio: 345.000 con honorarios del 6,00% TTC incluidos a cargo del comprador. Precio sin honorarios: 325.472 . Gastos de notaría aparte.