Casa estilo Pabellón de 3 dormitorios en St Pierre de Frugie, Dordoña

Esta es una encantadora propiedad luminosa y aireada que se extiende desde el espacio habitable interior hacia los jardines en la parte delantera y trasera de la casa. Hay una bonita parcela de tierra con árboles para dar sombra en verano y un horno original de pan/pizza. El garaje está adosado a la casa y hay un edificio independiente separado. La entrada está cerrada y el jardín está completamente vallado. Desde la terraza se accede a la casa con su recibidor, un aseo separado, un armario empotrado y dos escaleras. Una baja al sótano y la otra conduce al gran espacio del ático. La cocina está inmediatamente al lado del recibidor con una ventana que da al jardín trasero privado. Hay un dormitorio y un lavadero junto a la cocina. El salón tiene puertas de patio triples que dan a la terraza cubierta con vistas al jardín delantero y a la entrada del camino de entrada. Desde el salón hay una moderna ampliación a un pasillo con un cuarto de ducha, 2 dormitorios (uno con vestidor con tuberías listas para convertir en otro baño) y puertas de patio directamente al patio/jardín trasero de la casa. Es un lugar soleado y privado. ¡Perfecto para desayunar al aire libre! El espacio habitable actual es de 92m², perfecto para una persona sola o una pareja, pero el espacio del ático de arriba es enorme con potencial para crear 2 o 3 dormitorios adicionales. Ya hay ventanas Velux instaladas en una sección del ático. La casa tiene doble acristalamiento y ofrece calefacción central de gasoil. Hay un elegante suelo de parqué en la casa. Esta casa está ubicada a un corto paseo del bonito pueblo de St Priest les Fougeres, con su excelente pastelería y salón de té. Está situada en el corazón del campo pero no está aislada. Pertenece a la comuna de St Pierre de Frugie, donde pronto abrirá un nuevo restaurante. Tiene reputación por su cultivo orgánico y espíritu comunitario. Hay una escuela Montessori en St Pierre. La zona es popular en los meses de verano con senderos para caminar y andar en bicicleta, playas de lagos, pueblos históricos para visitar y muchas fiestas. La Coquille está a solo 5 minutos en coche, con estación de tren, centro médico, bares/restaurantes, escuelas, un pequeño supermercado, una carnicería y una panadería. La N21 atraviesa La Coquille y se encuentra entre las ciudades de Limoges y Perigueux. Ambas son ciudades hermosas con su propio encanto y carácter individual. Esta casa está lista para entrar a vivir y tiene una sensación de paz y tranquilidad. Para visitar y acompañarle en su proyecto, contacte a Helen GILL (EI) (Agente Comercial -521 050 807- RSAC PERIGUEUX), al +33 (0)6 71 08 49 75 o por correo electrónico a [email protected] Anuncio redactado por un agente comercial. Precio: 170.000 € HAI incluyendo 6,25%TTC de honorarios a cargo del comprador. Precio honorarios excluidos: 160.000 €. Gastos de notaría aparte.